进行可行性研究的方法有哪些

进行可行性研究的方法有哪些,第1张

完整的可行性分析就要把项目的建设背景、必要性和经济意义进行透彻研究,以便确定项目的范围、形式、种类和数量,具体有以下几步:

第一,确定客户的需求,客户提出的需求很多时候是很笼统和模糊的,因为客户并不是专业人才,不能用科学的术语描述自己想要的东西。

第二,通过客户的需求,制定出项目建设的目标、规模、产品、方案和发展方向。项目经理最好具有前瞻性,能够对将来的行业发展趋势进行分析,使建设的目标符合市场的发展需求,并能为客户出谋划策,提出合理的改进意见,引到客户用科学的眼光来看待自己的需求。

第三,分析手上的现有资源能否足项目的建设,调查现有人力、硬件设备、软件系统、数据和资金续航能力等是否能够足以完成项目建设,如果不能,那么就要规划好如何合理分配这些资源,优化资源的使用方式,或者直接向公司提出要求增加资源的请求。

第四,确定初步的实施方案,确定好项目的总体和详细目标、项目范围,总体结构和组成,核心技术和关键问题、产品的功能与性能。

第五,组织项目组的成员进行相关的培训,因为项目组的成员经常都在变动,人与人之间不但在技术上需要默契,在情感上也需要默契,因此培训就创造了一个很好的交流机会。

可行性研究的基本任务,是对新建或改建项目的主要问题,从技术经济角度进行全面的分析研究,并对其投产后的经济效果进行预测,在既定的范围内进行方案论证的选择,以便最合理地利用资源,达到预定的社会效益和经济效益。

可行性研究必须从系统总体出发,对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证,以确定建设项目是否可行,为正确进行投资决策提供科学依据。项目的可行性研究是对多因素、多目标系统进行的不断的分析研究、评价和决策的过程。它需要有各方面知识的专业人才通力合作才能完成。

扩展资料:

初步可行研究(又称为立项审查)它是进行可行性研究的前期活动,是大体收集材料,对投资项目的前景粗略估价的过程。由初步可行性研究,决定是否继续进行可行性研究。

可行性研究是在初步可行研究基础上认为基本可行,而对项目各方面的详细材料进行全面的搜集、掌握,依此对项目的技术和经济诸方面进行综合分析考察,并对项目建成后提供的生产能力、产品质量、成本、费用、价格及收益情况进行科学的预测,为决策提供确切的依据。

形成评价报告经可行性研究后,要将技术上可行和经济上合理与否的情况形成结论,写成报告,并对重点投资项目进行评定和决策。报告的具体内容包括资产投资项目的预测(就是预测投资项目需要增加那些固定资产,增加多少,何时增加等);提出投资概算,筹划投资来源;拟定投资方案,测算投资效果。

参考资料来源:百度百科-可行性研究

第一章 总论

一、泡沫砖项目背景

1.项目名称

2.承办单位概况

3.泡沫砖项目可行性研究报告编制依据

4.泡沫砖项目提出的理由与过程

二、泡沫砖项目概况

1.泡沫砖项目拟建地点

2.泡沫砖项目建设规模与目的

3.泡沫砖项目主要建设条件

4.泡沫砖项目投入总资金及效益情况

5.泡沫砖项目主要技术经济指标

三、项目可行性与必要性

四、问题与建议

第二章 市场预测

一、泡沫砖产品市场供应预测

1.国内外泡沫砖市场供应现状

2.国内外泡沫砖市场供应预测

二、产品市场需求预测

1.国内外泡沫砖市场需求现状

2.国内外泡沫砖市场需求预测

三、产品目标市场分析

1.泡沫砖产品目标市场界定

2.市场占有份额分析

四、价格现状与预测

1.泡沫砖产品国内市场销售价格

2.泡沫砖产品国际市场销售价格

五、市场竞争力分析

1.主要竞争对手情况

2.产品市场竞争力优势、劣势

3.营销策略

六、市场风险

第三章 资源条件评价

一、泡沫砖项目资源可利用量

二、泡沫砖项目资源品质情况

三、泡沫砖项目资源赋存条件

四、泡沫砖项目资源开发价值

第四章 泡沫砖项目建设规模与产品方案

一、建设规模

1.泡沫砖项目建设规模方案比选

2.推荐方案及其理由

二、产品方案

1.泡沫砖项目产品方案构成

2.泡沫砖项目产品方案比选

3.推荐方案及其理由

第五章 泡沫砖项目场址选择

一、泡沫砖项目场址所在位置现状

1.泡沫砖项目地点与地理位置

2.泡沫砖项目场址土地权所属类别及占地面积

3.土地利用现状

二、泡沫砖项目场址建设条件

1.地形、地貌、地震情况

2.工程地质与水文地质

3.气候条件

4.城镇规划及社会环境条件

5.交通运输条件

6.公用设施社会依托条件(水、电、气、生活福利)

7.防洪、防潮、排涝设施条件

8.环境保护条件

9.法律支持条件

10.征地、拆迁、移民安置条件

11.施工条件

三、泡沫砖项目场址条件比选

1.泡沫砖项目建设条件比选

2.泡沫砖项目建设投资比选

3.泡沫砖项目运营费用比选

4.泡沫砖项目推荐场址方案

5.泡沫砖项目场址地理位置图

第六章 泡沫砖项目技术方案、设备方案和工程方案

一、泡沫砖项目技术方案

1.泡沫砖项目生产方法(包括原料路线)

2.泡沫砖项目工艺流程

3.泡沫砖项目工艺技术来源

4.推荐方案的主要工艺(生产装置)流程图、物料平衡图,物料消耗定额表

二、泡沫砖项目主要设备方案

1.泡沫砖项目主要设备选型

2.泡沫砖项目主要设备来源(进口设备应提出供应方式)

3.泡沫砖项目推荐方案的主要设备清单

三、泡沫砖项目工程方案

1.泡沫砖项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案

2.泡沫砖项目矿建工程方案

3.泡沫砖项目特殊基础工程方案

4.泡沫砖项目建筑安装工程量及“三材”用量估算

5.泡沫砖项目主要建、构筑物工程一览表

第七章 泡沫砖项目主要原材料、燃料供应

一、主要原材料供应

1.泡沫砖项目主要原材料品种、质量与年需要量

2.泡沫砖项目主要辅助材料品种、质量与年需要量

3.泡沫砖项目原材料、辅助材料来源与运输方式

二、燃料供应

1.泡沫砖项目燃料品种、质量与年需要量

2.泡沫砖项目燃料供应来源与运输方式

三、主要原材料、燃料价格

1.泡沫砖项目原材料、燃料价格现状

2.泡沫砖项目主要原材料、燃料价格预测

四、编制主要原材料、燃料年需要量表

第八章 总图、运输与公用辅助工程

一、泡沫砖项目总图布置

1.平面布置

2.竖向布置

(1)场区地形条件

(2)竖向布置方案

(3)场地标高及土石方工程量

3.总平面布置图

4.总平面布置主要指标表

二、泡沫砖项目场内外运输

1.场外运输量及运输方式

2.场内运输量及运输方式

3.场内运输设施及设备

三、泡沫砖项目公用辅助工程

1.泡沫砖项目给排水工程

(1)给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案

(2)排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施

2.泡沫砖项目供电工程

(1)供电负荷(年用电量、最大用电负荷)

(2)供电回路及电压等级的确定

(3)电源选择

(4)场内供电输变电方式及设备设施

3.泡沫砖项目通信设施

(1)通信方式

(2)通信线路及设施

4.泡沫砖项目供热设施

5.泡沫砖项目空分、空压及制冷设施

6.泡沫砖项目维修设施

7.泡沫砖项目仓储设施

第九章 泡沫砖项目节能措施

一、节能措施

二、能耗指标分析

第十章 泡沫砖项目节水措施

一、节水措施

二、水耗指标分析

第十一章 泡沫砖项目环境影响评价

一、场址环境条件

二、项目建设和生产对环境的影响

1.泡沫砖项目建设对环境的影响

2.泡沫砖项目生产过程产生的污染物对环境的影响

三、环境保护措施方案

四、环境保护投资

五、环境影响评价

第十二章 泡沫砖项目劳动安全卫生与消防

一、危害因素和危害程度

1.有毒有害物品的危害

2.危险性作业的危害

二、安全措施方案

1.采用安全生产和无危害的工艺和设备

2.对危害部位和危险作业的保护措施

3.危险场所的防护措施

4.职业病防护和卫生保健措施

三、消防设施

1.火灾隐患分析

2.防火等级

3.消防设施

第十三章 泡沫砖项目组织机构与人力资源配置

一、泡沫砖项目组织机构

1.泡沫砖项目法人组建方案

2.泡沫砖项目管理机构组织方案和体系图

3.泡沫砖项目机构适应性分析

二、泡沫砖项目人力资源配置

1.生产作业班次

2.劳动定员数量及技能素质要求

3.职工工资福利

4.劳动生产率水平分析

5.员工来源及招聘方案

6.员工培训计划

第十四章 泡沫砖项目实施进度

一、泡沫砖项目建设工期

二、泡沫砖项目实施进度安排

三、泡沫砖项目实施进度表(横线图)

第十五章 泡沫砖项目投资估算

一、泡沫砖项目投资估算依据

二、泡沫砖项目建设投资估算

1.泡沫砖项目建筑工程费

2.泡沫砖项目设备及工器具购置费

3.泡沫砖项目安装工程费

4.泡沫砖项目工程建设其他费用

5.泡沫砖项目基本预备费

6.泡沫砖项目涨价预备费

7.泡沫砖项目建设期利息

三、泡沫砖项目流动资金估算

四、泡沫砖项目投资估算表

1.泡沫砖项目投入总资金估算汇总表

2.泡沫砖项目单项工程投资估算表

3.泡沫砖项目分年投资计划表

4.泡沫砖项目流动资金估算表

第十六章 泡沫砖项目融资方案

一、泡沫砖项目资本金筹措

二、泡沫砖项目债务资金筹措

三、泡沫砖项目融资方案分析

第十七章 泡沫砖项目财务评价

一、泡沫砖项目财务评价基础数据与参数选取

1.财务价格

2.计算期与生产负荷

3.财务基准收益率设定

4.其他计算参数

二、泡沫砖项目销售收入估算(编制销售收入估算表)

三、泡沫砖项目成本费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)

四、泡沫砖项目财务评价报表

1.泡沫砖项目财务现金流量表

2.泡沫砖项目损益和利润分配表

3.泡沫砖项目资金来源与运用表

4.泡沫砖项目借款偿还计划表

五、泡沫砖项目财务评价指标

1.泡沫砖项目盈利能力分析

(1)项目财务内部收益率

(2)资本金收益率

(3)投资各方收益率

(4)财务净现值

(5)投资回收期

(6)投资利润率

2.泡沫砖项目偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)

六、泡沫砖项目不确定性分析

1.泡沫砖项目敏感性分析(编制敏感性分析表,绘制敏感性分析图)

2.泡沫砖项目盈亏平衡分析(绘制盈亏平衡分析图)

七、泡沫砖项目财务评价结论

第十八章 泡沫砖项目国民经济评价

一、泡沫砖项目影子价格及通用参数选取

二、泡沫砖项目效益费用范围调整

1.泡沫砖项目转移支付处理

2.泡沫砖项目间接效益和间接费用计算

三、泡沫砖项目效益费用数值调整

1.泡沫砖项目投资调整

2.泡沫砖项目流动资金调整

3.泡沫砖项目销售收入调整

4.泡沫砖项目经营费用调整

四、泡沫砖项目国民经济效益费用流量表

1.泡沫砖项目国民经济效益费用流量表

2.泡沫砖项目国内投资国民经济效益费用流量表

五、泡沫砖项目国民经济评价指标

1.泡沫砖项目经济内部收益率

2.泡沫砖项目经济净现值

六、泡沫砖项目国民经济评价结论

第十九章 泡沫砖项目社会评价

一、泡沫砖项目对社会的影响分析

二、泡沫砖项目与所在地互适性分析

1.泡沫砖项目利益群体对项目的态度及参与程度

2.泡沫砖项目各级组织对项目的态度及支持程度

3.泡沫砖项目地区文化状况对项目的适应程度

三、泡沫砖项目社会风险分析

四、泡沫砖项目社会评价结论

第二十章 泡沫砖项目风险分析

一、泡沫砖项目主要风险因素识别

二、泡沫砖项目风险程度分析

三、泡沫砖项目风险防范和降低风险对策

第二十一章 泡沫砖项目可行性研究结论与建议

一、泡沫砖项目推荐方案的总体描述

二、泡沫砖项目推荐方案的优缺点描述

1.优点

2.存在问题

3.主要争论与分歧意见

三、泡沫砖项目主要对比方案

1.方案描述

2.未被采纳的理由

四、结论与建议

第二十二章 附图、附表、附件

一、附图

1.泡沫砖项目场址位置图

2.泡沫砖项目工艺流程图

3.泡沫砖项目总平面布置图

二、附表

1.泡沫砖项目投资估算表

(1)泡沫砖项目投入总资金估算汇总表

(2)泡沫砖项目主要单项工程投资估算表

(3)泡沫砖项目流动资金估算表

2.泡沫砖项目财务评价报表

(1)泡沫砖项目销售收入、销售税金及附加估算表

(2)泡沫砖项目总成本费用估算表

(3)泡沫砖项目财务现金流量表

(4)泡沫砖项目损益和利润分配表

(5)泡沫砖项目资金来源与运用表

(6)泡沫砖项目借款偿还计划表

3.泡沫砖项目国民经济评价报表

(1)泡沫砖项目国民经济效益费用流量表

(2)泡沫砖项目国内投资国民经济效益费用流量表

政府投资项目立项审批流程:

1、项目建议书审批:即项目建设单位向发改部门报送项目建议书,提出立项申请,发改部门审查通过后下达项目建议书批复文件(发改部门批复项目建议书即视为立项)。

2、项目可行性研究报告审批:可行性研究前置审批程序。项目建设单位依据发改部门出具的项目建议书批复文件,分别向自然资源和规划局、发改委申请办理规划选址、用地预审、项目节能评估等手续。编报项目可行性研究报告。项目立项后,项目建设单位向发改部门报送可行性研究报告(并附规划选址、用地预审、节能评价文件),提出审查批准申请,发改部门审查通过后下达项目可行性研究报告批复文件。

3、项目初步设计审批:可行性研究报告获批后,项目单位组织编制初步设计和概算书并报送到发改部门,提出审查批准申请。发改部门审查通过后下达初步设计批复文件。

一、投资主管部门或者其他有关部门应当根据国民经济和社会发展规划、相关领域专项规划、产业政策等,从下列方面对政府投资项目进行审查,作出是否批准的决定:

1、项目建议书提出的项目建设的必要性;

2、可行性研究报告分析的项目的技术经济可行性、社会效益以及项目资金等主要建设条件的落实情况;

3、初步设计及其提出的投资概算是否符合可行性研究报告批复以及国家有关标准和规范的要求;

4、依照法律、行政法规和国家有关规定应当审查的其他事项。

二、对下列政府投资项目,可以按照国家有关规定简化需要报批的文件和审批程序:

1、相关规划中已经明确的项目;

2、部分扩建、改建项目;

3、建设内容单一、投资规模较小、技术方案简单的项目;

4、为应对自然灾害、事故灾难、公共卫生事件、社会安全事件等突发事件需要紧急建设的项目。

法律依据:《政府投资条例》 第十条 除涉及国家秘密的项目外,投资主管部门和其他有关部门应当通过投资项目在线审批监管平台(以下简称在线平台),使用在线平台生成的项目代码办理政府投资项目审批手续。

投资主管部门和其他有关部门应当通过在线平台列明与政府投资有关的规划、产业政策等,公开政府投资项目审批的办理流程、办理时限等,并为项目单位提供相关咨询服务。

目录 1

第1章 项目总论 6

§11 项目背景 6

§111 项目名称 6

§112 项目承办单位 6

§113 项目主管部门 6

§114 项目拟建地区、地点 6

§115 承担可行性研究工作的单位和法人代表 7

§116 研究工作依据 7

§117 研究工作概况 7

§12 可行性研究结论 7

§121 市场预测和项目规模 8

§122 原材料、燃料和动力供应 8

§123 厂址 8

§124 项目工程技术方案 8

§125 环境保护 8

§126 工厂组织及劳动定员 8

§127 项目建设进度 9

§128 投资估算和资金筹措 9

§129 项目财务和经济评论 9

§1210 项目综合评价结论 9

§13 主要技术经济指标表 9

§14 存在问题及建议 9

第2章 项目背景和发展概况 10

§21 项目提出的背景 10

§211 国家或行业发展规划 10

§212 项目发起人和发起缘由 10

§22 项目发展概况 10

§221 已进行的调查研究项目及其成果 10

§222 试验试制工作情况 11

§223 厂址初勘和初步测量工作情况 11

§224 项目建议书的编制、提出及审批过程 11

§23 投资的必要性 11

第3章 市场分析与建设规模 12

§31 市场调查 12

§311 拟建项目产出物用途调查 12

§312 产品现有生产能力调查 12

§313 产品产量及销售量调查 12

§314 替代产品调查 13

§315 产品价格调查 13

§316 国外市场调查 13

§32 市场预测 13

§321 国内市场需求预测 13

§322 产品出口或进口替代分析 14

§323 价格预测 14

§33 市场推销战略 14

§331 推销方式 14

§332 推销措施 15

§333 促销价格制度 15

§334 产品销售费用预测 15

§34 产品方案和建设规模 15

§341 产品方案 15

§342 建设规模 15

§35 产品销售收入预测 16

第4章 建设条件与厂址选择 17

§41 资源和原材料 17

§411 资源评述 17

§412 原材料及主要辅助材料供应 17

§413 需要作生产试验的原料 18

§42 建设地区的选择 18

§421 自然条件 18

§422 基础设施 19

§423 社会经济条件 19

§424 其它应考虑的因素 19

§43 厂址选择 20

§431 厂址多方案比较 20

§432 厂址推荐方案 21

第5章 工厂技术方案 22

§51 项目组成 22

§52 生产技术方案 22

§521 产品标准 22

§522 生产方法 22

§523 技术参数和工艺流程 23

§524 主要工艺设备选择 23

§525 主要原材料、燃料、动力消耗指标 23

§526 主要生产车间布置方案 24

§53 总平面布置和运输 24

§531 总平面布置原则 24

§532 厂内外运输方案 24

§533 仓储方案 24

§534 占地面积及分析 24

§54 土建工程 25

§541 主要建、构筑物的建筑特征与结构设计 25

§542 特殊基础工程的设计 25

§543 建筑材料 25

§544 土建工程造价估算 26

§55 其他工程 26

§551 给排水工程 26

§552 动力及公用工程 26

§553 地震设防 26

§554 生活福利设施 26

第6章 环境保护与劳动安全 27

§61 建设地区的环境现状 27

§611 项目的地理位置 27

§612 地形、地貌、土壤、地质、水文、气象 27

§613 矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物 27

§614 自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施 27

§615 现有工矿企业分布情况; 27

§616 生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况; 27

§617 大气、地下水、地面水的环境质量状况; 28

§618 交通运输情况; 28

§619 其他社会经济活动污染、破坏现状资料。 28

§62 项目主要污染源和污染物 28

§621 主要污染源 28

§622 主要污染物 28

§63 项目拟采用的环境保护标准 28

§64 治理环境的方案 29

§641 项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响 29

§642 项目对周围地区自然资源可能产生的影响 29

§643 项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响 29

§644 各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案。 29

§645 绿化措施,包括防护地带的防护林和建设区域的绿化。 29

§65 环境监测制度的建议 29

§66 环境保护投资估算 29

§67 环境影响评论结论 29

§68 劳动保护与安全卫生 29

§681 生产过程中职业危害因素的分析 30

§682 职业安全卫生主要设施 30

§683 劳动安全与职业卫生机构 30

§684 消防措施和设施方案建议 30

第7章 企业组织和劳动定员 31

§71 企业组织 31

§711 企业组织形式 31

§712 企业工作制度 31

§72 劳动定员和人员培训 31

§721 劳动定员 31

§722 年总工资和职工年平均工资估算 32

§723 人员培训及费用估算 32

第8章 项目实施进度安排 33

§81 项目实施的各阶段 33

§811 建立项目实施管理机构 33

§812 资金筹集安排 33

§813 技术获得与转让 33

§814 勘察设计和设备订货 33

§815 施工准备 34

§816 施工和生产准备 34

§817 竣工验收 34

§82 项目实施进度表 35

§821 横道图 35

§822 网络图 35

§83 项目实施费用 36

§831 建设单位管理费 36

§832 生产筹备费 36

§833 生产职工培训费 36

§834 办公和生活家具购置费 36

§835 勘察设计费 36

§836 其它应支付的费用 36

第9章 投资估算与资金筹措 37

§91 项目总投资估算 37

§911 固定资产投资总额 37

§912 流动资金估算 38

§92 资金筹措 39

§921 资金来源 39

§922 项目筹资方案 39

§93 投资使用计划 39

§931 投资使用计划 39

§932 借款偿还计划 40

第10章 财务与敏感性分析 41

§101 生产成本和销售收入估算 41

§1011 生产总成本估算 41

§1012 单位成本 41

§1013 销售收入估算 42

§102 财务评价 42

§103 国民经济评价 42

§104 不确定性分析 42

§105 社会效益和社会影响分析 43

§1051 项目对国家政治和社会稳定的影响。 43

§1052 项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性; 43

§1053 项目与当地基础设施发展水平的相互适应性; 43

§1054 项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性; 43

§1055 项目对合理利用自然资源的影响; 43

§1056 项目的国防效益或影响; 43

§1057 对保护环境和生态平衡的影响。 43

第11章 可行性研究结论与建议 44

§111 结论与建议 44

§1111 对推荐的拟建方案的结论性意见。 44

§1112 对主要的对比方案进行说明。 44

§1113 对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。 44

§1114 对应修改的主要问题进行说明,提出修改意见。 44

§1115 对不可行的项目,提出不可行的主要问题及处理意见。 44

§1116 可行性研究中主要争议问题的结论。 44

第12章 财务报表 45

第13章 附件 47

当然是可行性研究报告在前,因为可行性研究报告是结合当前的政策、经济状况等参数,对项目可行不可行作出的分析,是发改部门对项目立项的主要依据。发改部门的立项批文就可以看出来,一般是“对项目可行性研究报告的批复”。

项目立项指成立项目,执行实施。需要批准《项目建议书》,允许对项目进行深入研究,编制可研报告。以武汉市江岸区人民政府建设工程项目审批流程图为例,编制可行性研究报告是在项目建议审批书之后。因此编制可行性研究报告是在得到政府机关的行政许可也就是立项批准书之后。

指成立项目,执行实施

特别是大中型创业项目或行政收费项目,要列入政府、社会、经济发展计划中。项目通过项目实施组织决策者申请,得到政府发改委部门的审议批准,并列入项目实施组织或者政府计划的过程叫发改委立项。立项分类:鼓励类、许可类、限制类,分别对应的报批程序为备案制、核准制、审批制。报批程序结束即为项目立项完成。

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