曾被抢购的“一楼带院子的房子”，为何如今被人嫌弃？

曾被抢购的“一楼带院子的房子”，为何如今被人嫌弃？ 存有产权纠纷案件

好多人一看到一楼带院子房子就动心了，认为这一院子彻底属于自己的，而房地产商也常以“带别墅庭院”为营销手段宣传策划，等买房子之后才发现这一“院子”居然是城市绿地。因此购房的时候一定要认清买房合同，协议中房子的使用的面积是不是包含院子面积。要是没有明确所属本人业主得话，那么这样的院子就会容易存有使用权的纠纷案件。

在《民法典》第274条明文规定：建筑区划里的绿化，（产权）属业主一共有，换句话说，客户仅有使用权，且需要通过别的业主允许，或是绿地规划经规划部门事前准许。这种没有产权的院子，假如你擅自进行了园林绿化、护栏什么的，很有可能后边在被违章建筑全部拆除，白忙活一场。

私密性差

一楼尽管出行方便，但院子连续房子和一楼路面，大白天如果打开门开窗通风得话，站在外就能看到屋子里全景。遇到持续高温炎热时，想在家里面穿凉爽一点都不便捷。此外，由于楼房低，隔三差五过路路人、疯跑大声喊叫的小孩、穿着高跟鞋滴答滴答的妹纸、保洁服务清理垃圾的咣咣声，也有七大姑八大姨嗓门聊家常的...各种各样噪声会令人烦不胜烦，特别是对于天天加班的人来说，礼拜天想睡个懒觉都没有办法。

高空坠物安全隐患

即便院子有着使用权了，但要把院子改造为漂亮的花园还是得资金投入一大笔钱，这已经是不重要的。在高层建筑中，难以保证楼顶这么多居民素养都非常高，那样每天都是捡不尽的废弃物不用说，还安全隐患问题。

要维持一楼院子的环境整洁，除了需要和楼上邻居培养感情以外，还要勤劳一点。如果遇到狂风暴雨，容貌的院子也会变得一片狼藉，在没完没了的清扫中，非常容易消遣掉人细心。

蚊虫多

一楼地形低非常容易湿冷，夏天时蚊虫越来越多了！在乡村生活过的人该有深有感受，哪怕是你整屋都放了窗纱，一不留神蚊虫、蚊虫乃至盛福就偷溜屋子了，对于很多人而言无法忍受。

并且为了安全起见好多人放了金刚纱窗网，这类窗纱尽管牢固但孔眼非常大，不仅防蚊虫效果不佳并且危害自然通风。

和真金不怕火来炼差不多。酒香不怕巷子深：意思是如果酒酿得好，就是在很深的巷子里，也会有人闻香知味，前来品尝。陈窖一开香千里，酒客不会因为巷子深而怯步，终究会找到它。也作“酒好不怕巷子深”，这是一句流传千年、具有中国特色文化的民间俗语。

它引申为东西或产品很好，哪怕不去做营销推广、广告宣传，寻找起来十分困难，人们（消费者）也会知道它，并自觉发挥个人积极性、主动性，力尽艰辛地去寻找找到它。

现已成为一句具有争议的营销术语，与之相对立的是“酒香也怕巷子深”。

这句话完整是叫真金不怕红炉火，酒香不怕巷子深。

在市场经济条件下，商品的内在确实重要，但是外在的包装和宣传也同样重要，宣传的好坏和到位与否也关系到商品的命运，就拿脑白金来说，这样的产品很大程度上是靠广告的宣传作用而获得成功的。

变换角度另一种看法：深巷中的酒，谁能闻得到？好酒也需要包装和宣传。在信息时代，我们不能消极等待一个偶然过客的发现。

庭院灯并不仅仅限制于安装在庭院内，所有安装在户外的灯具都称之为庭院灯，因此庭院灯的安装范围还是挺广的，比如街道边的灯具，比如公园内的灯具等等。在这个注重品牌的时代，庭院灯的品牌也显得很重要，衡量这个庭院灯好不好，就得先看这个庭院灯的品牌好不好?为了让大家弄清楚庭院灯的好坏，小编特意将庭院灯的品牌搜集了一番。

庭院灯品牌—飞利浦照明

飞利浦照明事业部深入洞察人们对公共环境和私人空间的需求，致力于推出创新的、以最终用户为导向的高效节能照明解决方案和应用产品。作为全球照明的领先者，飞利浦正在努力推动整个社会向高效节能解决方案的转换。

庭院灯品牌—OSRAM欧司朗

欧司朗是全球两家领先的照明产品制造商之一。欧司朗产品线涵盖了小至零部件的整个价值链-包括灯泡、电子控制装置和光电半导体(如发光二极管(led))-以及灯具、照明管理系统和照明解决方案。欧司朗是一家跨国公司，截至2014财年底，在全球总共拥有超过34000名员工，年产值超过51亿欧元。

　　庭院灯品牌—Panasonic松下

松下电器由被誉为“经营之神”的松下幸之助先生创建于1918年，创立之初是由3人组成的小作坊，主营的是电灯灯座。经过几代人的努力，如今已经成为世界著名的国际综合性电子技术企业集团。松下Panasonic产品涉及家电、数码视听电子、办公产品、航空等诸多领域而享誉全球。

庭院灯品牌—勤上Kingsun

东莞勤上光电股份有限公司，国家级高新技术企业，广东省LED产业联盟单位，拥有国家认可实验室(CNAS)、博士后科研工作站，专注于led应用技术创新、营销模式创新、商业模式创新、服务创新。

庭院灯品牌—亚牌

上海亚明照明有限公司创始于1923年，是中国第一家民族照明企业，也是中国第一支白炽灯泡的制造者。作为新中国第一支股票飞乐音响(SH.600651)的全资子公司，公司协同飞乐音响下兄弟公司北京申安投资集团、上海圣阑实业有限公司等。

庭院灯品牌—阳光照明YANKON

浙江阳光照明电器集团股份有限公司创建于1975年，前身系上虞灯泡厂，1996年改为股份有限公司，2000年7月，“阳光照明”A股在上海证券交易所挂牌上市，成为国内照明行业首家民营高科技上市企业。

庭院灯品牌—三思Sansi

上海三思电子工程有限公司，被外媒评价为全球第二大LED显示屏和LED照明及其应用系统服务商，创立于1993年，现有员工1700余人，研制、生产、销售LED显示和照明产品及其应用解决方案，2015年合同销售总额10.68亿元。

庭院灯品牌—史福特SFT

史福特品牌创始于1994年，知名的LED照明品牌之一。从创立之初到2006年，我们一直致力于格栅荧光灯具等传统照明的研发与生产，曾创造中国办公照明领域销量第一的辉煌业绩。随着我们对节能环保事业的执着追求和LED照明技术的快速发展。

　　庭院灯品牌—洲明Unilumin

深圳市洲明科技股份有限公司成立于2004年，并于2011年成功上市。洲明科技是一家集LED产品研发、制造、销售及服务一体的国家级高新技术民营企业，目前主营业务包括LED高清节能全彩显示屏和LED节能照明两大系列。

庭院灯品牌—燎原灯具

宁波燎原灯具有限公司，位于中国浙江省余姚经济开发区(南区)，占地面积86000平方米，现有员工400余人，其中大专以上学历180人。公司主要生产和经营大功率LED路灯、工矿灯、隧道灯，及高压钠灯路灯、隧道灯、庭院灯、景观灯等产品，形成较完整的产品系列。

虽然品牌不是唯一衡量庭院灯好坏的标准，但是好的品牌生产的庭院灯却是要比普通的品牌好很多，品牌越高的庭院灯，在生产庭院灯的时候也越高。庭院灯的生产工艺和技术仅仅是这些品牌要求的一个方面，庭院灯的质量才是这些品牌要求的重点，除此之外还对庭院灯的外观样式要求很高，可见品牌越好的庭院灯质量越好是有一定依据的。

土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

---