富爸爸现金流游戏安装202版时出错，之后重新安装不了，老是报找不到文件CASHFLOW 202.exe,解决问题送20分

我碰到跟lz一样的问题然后我自己解决了，方法如下：

(系统win7)

1 运行输入 regedit.exe打开注册表编辑器

2 HKEY_CURRENT_USER -> software ->CASHFLOW Technologies,Inc ->右击 CASHFLOW?202 THE E-GAME 点删除

3 HKEY_LOCAL_MACHINE ->SOFTWARE ->CASHFLOW Technologies,Inc ->右击 CASHFLOW?202 THE E-GAME 点删除

4 关闭注册表编辑器

5 重装cashflow202 即可

在美国，房屋抵押贷款利率非常低，你可以假定理解为2%也就是借100万每年利息只有2万，粗算算就是每月利息只有2000，而且可以做成每期只还利息到最后再还本金。也就是贷100万，实际每月只需偿还2000利息。

同时美国的房屋租金又比较高，每年租金要高于贷款利率，你可以假定为100万买下的房子，租金收益可达3%，也就是每月能收个3000租金。

这个情况下，如果杂费处理得好，仅靠租金去冲抵贷款利息及杂费，还是有机会有盈余的，这就是富爸爸提到的正现金流。

然而在神州，目前大城市租金回报率都在2%甚至更低，小城市也基本很难超过4%，也就是每买下房子去出租，每价值100万的房子平均可以收个2000-4000的租金，今年房价涨了后这个出租回报率更低，只有1%-4%了，也就是1000-4000租金。

同时由于神舟贷款利率本就在3.5%-5.5%左右，所以每100万利率每年就要4万左右，毛算算就是每月利息钱就要4000左右，而且我们的本金是要分摊到每月的，所以按照最常用的等额本息法来归还的话，每100万贷款每月要归还7000以上。

这个情况下，富爸爸中的这个通过买房出租来获取正现金流的做法，在神州基本是不可行的，除非你支付很大比例首付，将每月归还控制在房租以下，但是这个情况下基本需要支付七八成以上首付，但如此这个所获现金流将没有意义了，因为这点现金流相对于你押上的巨大首付而言，连富爸爸鄙视的存银行的利息都不到了，所以只能作为一种理念来学习。

希望能解答了你的疑惑。

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