像RFID行业比较成熟的产品有:
高频:
近距离读写器 一般指读取距离0-5cm的 像桌面式的YX7036就这样的 支持双协议的
中距离读写器 一般指读取距离5-30cm的 像YX9091T比较适合这样的应用
远距离读写器 一般指读取距离在30-120cm 像YX9291T就这样 天线和标签搭配的好的话可以读得更远
超高频
近距离读写器 一般指读取距离0-50cm的 像桌面式的YXU9806就这样的 中距离读写器 一般指读取距离50-600cm的 像YXU1861-8dbi比较适合这样的应用
远距离读写器 一般指读取距离在600-1200cm 像YXU1861-12dbi就这样 环境和标签搭配的好的话可以读得更远
问题二：现在应用较多的物联网产品都有哪些？ 5分 先要了解一下两个概念：物联网和无线城市。 用通俗的话来讲，物联网就是让所有的东西都“连”起来，关键要有三件东西：感应处理终端，传输通道，控制处理平台。这样就可以让本来没有生命的东西能“感应”并“处理”信息，通过传输的网络传送到指定的地方或人那里，反过来还可以进行控制和指挥。无线城市就是通过目前的蜂窝通信网络，辅助以无线热点（WLAN）的覆盖，达到城市中的无缝覆盖，所有终端，包括手机，电脑等无线设备都可以随时随地接入网络。 智慧城市其实基础就是无线城市，只是要在此基础上实现大量的实际应用，好比马路上要有汽车。
以下面上海移动为例，将技术转化成城市中的生活应用的案例来解释会更加清楚地理解这个概念，由于物联网覆盖更多地要依赖无线技术通目前的通信网络，所以移动物联网将会更加符合未来发展方向：
案例一：你想知道孩子在幼儿园里开心吗？打开手机，点击“宝宝在线”，孩子的一颦一笑尽收眼底。“宝宝在线”在松江、闵行地区4所幼儿园试点后，受到家长热烈欢迎，订制这项服务的家庭超过500户，使用率接近100%。
案例二：在普陀的中环百联，借助中国移动上海公司“智能停车”系统，人们将可以用手机查看附近的停车场有无空位，用手机在中环百联的“虚拟商城”里“逛商店、买东西”。
案例三：将感应器与无线网关或无线座机连接，一旦家里发生煤气泄漏等险情，告警指令会第一时间发送到你手机。移动物联网最新应用“宜居通”，大大提高了城市安保的“智能”水平，目前已在普陀、闵行、松江、嘉定等地试点，未来三年计划覆盖全市。包括“宜居通”在内，中国移动上海公司已经拥有50万物联网终端用户。
不用等到2015年，这样的生活场景已经出现在我们的身边，一个个移动互联的信息化触角，正由点连成线，由线连成面，勾勒出一个智慧城市、一个智慧满溢的生活。而在中国移动上海公司看来，这个智慧城市就是以“无所不在”的网络，打造“无所不有”、“无所不能”的智慧生活。
在“十二五”无线城市蓝图里，中国移动上海公司提出，以无线城市助力上海智慧城市建设，围绕强政、兴业、惠民，使“无线城市”成为“政务管理的好帮手”、“推广行业信息化的好平台”、“民生服务的好工具”。
问题三：物联网主要应用领域有哪些 1、工业领域的应用：产品设备管理、能源管理、工业安全生产管理
2、农业领域的应用：温室环境信息的采集和控制、节水灌溉的控制和管理、环境信息和动植物信息的监测
3、智能家居领域的应用：家庭智能化、小区智能化和城市智能化三者之间融成一个真正广义的智能控制网
4、医疗领域的应用：整合的医疗保健平台、电子健康档案系统
5、城市安保领域的应用：实对城市安全的统一监控、统一存储和统一管理
6、环境监测领域的应用：主要是通过实施地表水水质的自动监测，实现水质的实施连续监测和远程监控
7、智能交通领域的应用：公交行业无线视频监控平台、智能公交站台、电子票务、车管专家和公交手机“一卡通”
8、物流领域的应用：供应链网络优化、供应链的可视性
9、智能校园领域的应用：电子钱包、身份识别和银行圈存
问题四：物联网产业是指哪些行业 物联网产业链很长，其体系构架大致矗分为感知层、网络层、应用层三个层面，每个层面又涉及到诸多细分领域。
感知层的功能主要是获取信息，负责采集物理世界中发生的物理事件和数据，实现外部世界信息的感知和识别。包括传统的无线传感器网络、全球定位系统、射频识别、条码识读器等。这一层主要涉及两大类关键技术：传感技术和标识技术。传感器网络的感知主要通过各种类型的传感器对物体的物质属性(如温度、湿度、压力等)、环境状态、行为态势等信息进行大规模、分布式的信息获取与状态识别，它可用于环境监测、远程医疗、智能家居等领域。标识技术通过给每件物体分配一个唯一的识别编码，实现物联网中任何物体的互联。
网络层主要是完成感知信息高可靠性、高安全性的传送和处理。从具体实现的角度，本层由下而上又分为三层：接入网、核心网和业务网。①接入网：主要完威各类设备的网络接入，强调各类接入方式，比如现有蜂窝移动通信网、无线局域/城域网、卫星通信网、各类有线网络等。②核心网：主要是完成信息的远距离传输，目前依靠现有的互联网、电信网或电视网。随着三网融合的推进，核心网将朝全IP网络发展。③业务网：是实现物联网业务能力和运营支撑能力的核心组成部分。
应用层主要是利用经过分析处理的感知数据，将物联网技术与个人、家庭和行业信息化需求相结台，可向用户提供丰富的服务内容，大大提高生产和生活的智能化程度，应用前景十分广阔。其应用可分为监控型(物流监控、污染监控、灾害监控)、查询型(智能检索、远程抄表)、控制型(智能交通、智能家居、路灯控制、远程医疗、绿色农业)、扫描型(手机钱包、ETC)等。
问题五：物联网应用领域有哪些 1、智能家居；智能家居是利用先进的计算机技术，物联网技术，通讯技术，将与家具生活的各种子系统有机的结合起来，通过统筹管理，让家具生活更舒适，方便，有效，与安全。
2、智能交通
3、智能医疗
4、智能电网；智能电网是在传统电网的基础上构建起来的集传感、通信、计算、决策与控制为一体的综合数物复合系统，通过获取电网各层节点资源和设备的运行状态，进行分层次的控制管理和电力调配，实现能量流、信息流和业务流的高度一体化，提高电力系统运行稳定性，以达到最大限度地提高设备效利用率，提高安全可靠性，节能减排，提高用户供电质量，提高可再生能源的利用效率。
5、智能物流
6、智能农业
7、智能电力
8、智能安防
9、智慧城市
10、智能汽车
11、智能建筑
12、智能水务
13、商业智能
14、智能工业
15、平安城市
问题六：目前有哪些生活物联网产品 先要了解一下两个概念：物联网和无线城市。 用通俗的话来讲，物联网就是让所有的东西都“连”起来，关键要有三件东西：感应处理终端，传输通道，控制处理平台。这样就可以让本来没有生命的东西能“感应”并“处理”信息，通过传输的网络传送到指定的地方或人那里，反过来还可以进行控制和指挥。无线城市就是通过目前的蜂窝通信网络，辅助以无线热点（WLAN）的覆盖，达到城市中的无缝覆盖，所有终端，包括手机，电脑等无线设备都可以随时随地接入网络。 智慧城市其实基础就是无线城市，只是要在此基础上实现大量的实际应用，好比马路上要有汽车。
像什么智能家居，智能物流，智能运输，还有智能管理，智能医疗，等等，都是物联网的应用层面
问题七：物联网应用案例有哪些方面呢 物联网应用案例
用途范围
物联网用途广泛，遍及教育、工程机械监控、建筑行业、环境保护、 工作、公共安全、平安家居、智能消防、环境监测、路灯照明管控、景观照明管控、楼宇照明管控、广场照明管控、老人护理、个人健康、花卉栽培、水系监测、食品溯源、敌情侦查和情报搜集等多个领域。
展望未来，物联网会利用新一代IT技术充分运用在各行各业之中，具体地说，就是把传感器、控制器等相关设备嵌入或装备到电网、工程机械、铁路、桥梁、隧道、公路、建筑、供水系统、大坝、油气管道等各种物体中，然后将“物联网”与现有的互联网整合起来，实现人类社会与物理系统的整合，在这个整合的网络当中，拥有覆盖全球的卫星，存在能力超级强大的中心计算机群，能够对整合网络内的人员、机器、设备和基础设施实施实时的管理和控制，在此基础上，人类可以以更加精细和动态的方式管理生产和生活，达到智慧化管理的状态，提高资源利用率和生产力水平，改善人与城市、山川、河流等生存环境的关系。
具体应用案例
下面列举了集中具体的应用案例，以供参考
1． 教育物联网
应用于教育行业的物联网首先要实现的就是，在适用传统教育意义的基础之上，对已经存在的教育网络中进行整合。对教育的具体的设施，包括书籍、实验设备、学校网络、相关人员等全部整合在一起，达到一个统一的、互联的教育网络。
物联网产业需要复合型人才，至少具备四方面的特征，包括掌握跨学科的综合性的知识与技能、掌握物联网相关知识与技术、掌握特定行业领域的专门知识以及具备创新实践能力。目前国内已有30余所大学开设了物联网专业。有超过400所高校建立物联网实验室。
2工程机械物联网
“工程机械物联网”是借助全球定位系统（GPS）、手机通讯网、互联网，实现了工程机械智能化识别、定位、跟踪、监控和管理，使工程机械、 *** 作手、技术服务工程师、代理店、制造厂之间异地、远程、动态、全天候“物物相连、人人相连、物人相联”。
工程机械物联网目前应用广泛。以NRS物联网智能管理系统平台为例，提升原本工程机械物联网服务由“信息采集服务”向“数据咨询服务转变”。由原来的现场管理升级为远程监控，由传统的制造转变为制造服务，由原来的被动服务提升为主动服务。功能涉及信息管理，行为管理，价值管理三大方面。
信息管理：
区域作业密集度管理
故障预警及远程诊断
车辆运维主动式服务
金融按揭安全
行为管理：
作业人员统计管理
作业工时效率性分析
行为与工效油耗分析
*** 作规范与工效分析
价值管理：
产品全寿命周期成本管理
行为与员工绩效管理
量本利敏感要素判断
多维大数据决策支持
以福田的农机信息管理平台为例，可以对农业所需相关机械车辆进行全球GPS定位、锁车、解锁车、设备工时查询、故障报警等 *** 作，这对促进农业生产，提高工作效率有着至关重要的作用。
3建筑行业物联网应用――塔机监控
塔机智能化的监控管理系统，主要针对检测状态、危险距离预警、故障诊断、信息回传、工程调度等方面工作。例如塔机下面危险区域禁止站人实时提示、与其他高空建筑物距离过近、超出安全距离范围、内部故障预警、诊断、实时显示额定载重量、当前风速、回转角度、当前载重等。
4建筑行业应用――商用混凝土搅拌站
对生产设备的远程诊断和远程维护已经成为当前自动化技术中的一部分。尤其对于那些错误容易诊断和容易排除的情况，派一>>
问题八：物联网是什么东西 童鞋你好！
学校好不好就不太清楚，侧面了解了解，但专业很不错。
物联网是以计算机科学为基础，包括网络、电子、射频、感应、无线、人工智能、条码、云计算、自动化、嵌入式等技术为一体的综合性技术及应用，它要让孤立的物品(冰箱、汽车、设备、家具、货品等等）接入网络世界，让它们之间能相互交流、让我们可以通过软件系统 *** 纵himer、让himer鲜活起耿。
科技创新改变生活，物联网以及延伸的人工智能必将为未来带来自便利的美好生活。
人类总是在追求自便利的美好生活，物联网很有前瞻性。
下一波的IT浪潮就是云计算、物联网、人工智能、生物技术。
好好把握学习这个专业的机会，目前物联网处于发展初期，等你毕业刚好是大展拳脚的好时机！
一一一一
来自:广州溯源―物联网、云计算、人工智能---绿色未来
问题九：物联网有哪些职位 其实跟互联网差不多，也是有产品经理、项目经理、Java开发工程师、运维工程师、Python工程师等
问题十：移动有哪些产品运用了物联网技术的？ 移动m2m推出的：爱贝通、关爱通、电梯卫士、车务通、宜居通等都运用了物联网技术的。
电梯招标的关键点，归根结底就是这三大管理模块：
时间管理
有效的时间管理，可使设计与生产、采购、安装相互衔接、彼此协同。做好电梯招标的时间管理就需要注意这三项：招标时间、供货时间、安装时间。
11 招标时间
关于电梯招标时间的确定，到底是工程开工前，还是结构封顶后？
由于电梯设备是整机定制、排产周期长的特点，确定电梯招标时间的基本原则是宜早不宜晚，尽量前置，一般建议在方案、扩初报批完成后，进行施工图设计前完成招标。因为电梯品牌、类型不同，电梯井道尺寸大小也不尽相同，假设在封顶后进行，主体结构部分已施工完毕，电梯基坑、井道、机房已经成型，此时才确定电梯供应商则容易出现以下情况：
a、井道尺寸
• 井道偏大，造成建筑面积浪费，增加成本；
• 井道偏小，可能需要非标生产，从而增加电梯成本；
• 井道尺寸正好，满足要求且无偏差。
b、有无机房
采用传统的有机房电梯还是采用小机房、无机房电梯，需要在方案设计中确定。相对有机房电梯，无机房电梯对外观要求较高的建筑物具有优势，不会因为顶层有机房而破坏预期的外立面效果，如商场、标志性建筑，大多会采用不影响外观的无机房电梯。
所以，为了控制已知风险——基坑、井道、机房与电梯规格的不相匹配，需要提前确定电梯方案及厂家，设计部门根据选定厂家提供的电梯图纸、产品技术规格表进行设计，既可以减少使用空间的浪费，又避免了日后工程返工。
12 供货时间
一般电梯交货以到库为止，剩下的就是安装方面的事了。在招标文件中约定电梯产品的交货时间，一般要考虑三个因素：电梯生产周期、免费保管期、土建进度。
电梯设备的生产周期一般为3~4个月；根据与工程部沟通的时间来看，电梯设备的到货时间以楼栋已经封顶、塔吊还没有拆除为宜。如果在封顶前，就要考虑仓储保管问题，通常电梯厂家会有一定时间的免费保管期，超过这个时间不发货，厂家会收一定费用；而在塔吊拆除后，会产生二次吊运的问题，且不便于电梯安装。
13 安装时间
电梯工程的安装工期一般与安装工作量有关，电梯台数、层站数、楼层高低等因素。在土建条件、电源条件等正常情况下安装一台1000kg、10~30层站的客梯一般需要20~40天左右。
技术管理
电梯是特种设备，具有专业性强、安全性要求高等特点，电梯工程的设备配置和现场安装直接影响电梯的外观装饰、使用性能，又间接影响用户的观感和乘坐的舒适性。在电梯工程的技术管理上，要特别注意考察电梯制造厂家的技术实力和水平，注重整体技术性能的最优而不是强调个别部件是否进口。
21类型
电梯按使用类型分有：客梯、货梯、客货两用电梯、杂物电梯、观光电梯等。本篇以住宅电梯为主，住宅电梯在采购成本高低上又分为：传统有机房电梯、小机房电梯、无机房电梯。特别注意将“消防电梯”、“无障碍电梯”等特殊情况在“梯种”栏中作出注明。
22载重量
关于载重量选择，有630kg、800kg、1050kg、1200kg、1350kg、1600kg等，根据国家标准是75kg/人，目前常用住宅电梯为1050kg，载13人，不同建筑可根据其性质及人流量，选定载重量。需要注意轿厢地板装饰采用石材地面时的超重影响。
根据某品牌电梯的报价分析，载重在高中低档次上，价格变化的趋势较为一致。以某品牌中档，载重1050kg为例：
23梯速
电梯额定速度的选择是在满足规范最低梯速的条件下，结合电梯的经济性特点尽量提高电梯的运行效率和舒适感。梯速选择直接影响电梯设备成本、使用成本、运行效率。梯速的选择和电梯的用途、楼层高度、电梯数量、人流量等因素有关。
规范要求是指《高层民用建筑设计防火规范》——消防电梯的行驶速度应按从首层到顶层的运行时间不超过60秒计算确定。且规范说明：消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。比如30层住宅的电梯，就必须在60秒内从1层运行到30层。
电梯是特种设备，实行强制许可证制度，实行分级管理，级别越高、可选择范围相对越小、竞争性越低。如客梯是以电梯的额定速度分级，
A级：参数不限
B级：速度≦25m/S
C级：速度≦175m/S
电梯额定速度有：
电梯额定速度有：梯速越高，制造工艺越复杂，电梯越贵。根据某品牌中档电梯报价分析，速度在175m/s，载重1050kg时，经济效益最优。而20m/s会牵涉到更高资质要求，可选投标单位相对变少。
梯速越高，制造工艺越复杂，电梯越贵。
根据某品牌中档电梯报价分析，速度在175m/s，载重1050kg时，经济效益最优。而20m/s会牵涉到更高资质要求，可选投标单位相对变少。
同时需要
避免一个误区，同样高度的建筑并不是梯速越高越好
，这里还涉及到影响乘客舒适感的另一因素——加速度。由于人和电梯一起运动，和电梯有相同的加速度，提速越高，对应人体承受能力需越强。相比电梯以额定速度匀速升降时，电梯在启动和制动时，短时间内的速度变化对人体的反应更大。当电梯上升启动加速过程中，人体处于超重状态，在减速制动过程中，处于失重状态；下降时则相反。所以在选定速度的时候还要考虑到普通人对加速度的承受能力，避免出现速度过快对人造成不适影响，降低乘坐舒适感。
同时需要避免一个误区，同样高度的建筑并不是梯速越高越好，这里还涉及到影响乘客舒适感的另一因素——加速度。由于人和电梯一起运动，和电梯有相同的加速度，提速越高，对应人体承受能力需越强。相比电梯以额定速度匀速升降时，电梯在启动和制动时，短时间内的速度变化对人体的反应更大。当电梯上升启动加速过程中，人体处于超重状态，在减速制动过程中，处于失重状态；下降时则相反。所以在选定速度的时候还要考虑到普通人对加速度的承受能力，避免出现速度过快对人造成不适影响，降低乘坐舒适感。
24驱动方式
电梯的驱动方式有：交流电梯（交流双速、交流调速、变频调速）、直流电梯、液压电梯、齿轮齿条电梯、螺杆式电梯、直线电机驱动电梯。住宅电梯中使用较多的永磁同步无齿轮的曳引机，就属于交流电梯。
25控制方式
目前，电梯控制方式按技术水平高低分为微机控制、PLC可编程控制器等，主要用微机控制，如果楼宇中布有数台电梯，建议采用微机群控或并联方式以提高使用效率，此时群控或并联电梯的额定速度和停层站应当一致。
26安装调试
电梯使用效果由设备配置、安装情况决定。电梯作为一种机电产品不是整机出厂，而是在使用现场组装、调试、运行。技术先进的电梯制造公司对电梯产品各个主要部件之间进行技术配合，安装效果比较好。而有时候即使主要部件为高配产品，但没有进行较好的安装，也很难保证达到预期效果。一般电梯安装由供应商自有安装队，或者有长期合作的电梯安装公司进行，在招标文件中要明确安装队伍要求、定标前要考察确认，预防挂靠转包行为。
27安全
由于电梯属于特种设备，国家实行强制许可证制度，供应及安装必须具备特种设备制造许可证、安装维修改造许可证。主要安全部件有：限速器、安全钳、缓冲器、门锁等，这些部件可以是供应商自己生产，也可以是外购配套。例如：杭州沪宁生产的安全钳和缓冲器；广州赛维拉生产的导轨等。
《特种设备安全监察条例》中规定：“电梯的安装维修改造，必须由电梯制造单位或通过合同委托、同意的依照本条例取得许可的单位进行。电梯制造单位对电梯质量及安全性能涉及的质量问题负责。”
28售后
电梯售后主要体现在服务上，在招标阶段控制的关键环节是维保队伍的选择、维保时间和响应及时率的确定等。
一般供应商会提供2年维保，再细化一些的话，可在招标的时候要求供应商注明保修期内接到故障通知后的到场时长、完成应急处理时长、保修期内现场维保跟踪次数等，招标时可用于各方比较，定标后在合同中注明。关于售后，曾有某住宅项目因采购数量较大，与电梯供应商协议在小区内设有维保点以及时响应售后的例子。
29界面
电梯工程的界面划分不管对于电梯工程自身，还是土建工程、其他专业工程，都是必须关注的一项工作。电梯安装与土建总包、各强弱电专业分包都有着密切的关系，其相互间的界面需要约定清晰，施工过程中做好交接，具体可形成界面表，避免日后扯皮推诿，或者结算时发生争议。
在招标文件中需要注意与总包合同有关的以下4点内容：
（1）总包配合费用的计取方式。
（2）电梯井道脚手架的架设界面。
（3）施工电梯拆除后，正式电梯做临时电梯的相关要求、责任、费用。
（4）电梯井道牛角梁架设，需要电梯厂家深化，此部分价格一般不在总包范围，招标时可要求厂家报价，以做今后价格对比。
例如：电梯工程与机电、弱电工程的界面表
在技术管理上，除了上述常规9项外，还要注意一些特殊的技术要求，比如相关政策文件增加的物联网、断电平层等要求，消防电梯选择单侧开门等这些内容在甲方制定技术规格书时要注意考虑。
成本管理
电梯工程的成本管理可以算是建筑工程中全寿命周期成本管理的一个典范。电梯的工程成本仅占全寿命期成本的1/3，使用成本远超工程成本。因而在招标中需要同时考虑设备成本、安装成本、使用维护成本。
31 产品定位
311品牌档次
市场上电梯品牌主要集中在三大系列，欧美电梯强调安全、舒适、高效率、故障率低、使用寿命长，而日系电梯则更多考虑的是舒适度。
• 国产品牌：永大、康力等
• 日系：三菱电机、日立、富士达、东芝
• 欧美系：美国奥的斯、德国蒂森、瑞士迅达、芬兰通力
价格高低在电梯档次选择中的作用视其对每个项目建安成本的敏感度而定。有些项目，可能电梯的价格并非敏感因素， 而需更注重安全性，如高速梯。
在价格方面既要关注进口、合资、国产之分，也要注意一线、二线品牌的差异。以三菱为例，就有三菱电机、上海三菱之分； 同一线品牌相比，二线品牌在价格上具有绝对优势。
在选择进口品牌的电梯时，也无须追求全部的部件都进口，主要关注点在于国内外品牌尚有技术差异的部件，比如曳引机、电刷等传动部件，需要原厂进口，其他可选用国内生产，可降低整体造价。但也不能迷信于洋品牌、进口，“报关证明”也不一定能证明电梯就是在国外生产的，作为专业人士应遵循最基本的专业原则，结合电梯行业特征和技术特点来追求“集成最优”－性价比最高。
在电梯的招标文件中，应明确要求供应商提供《主要部件清单》，以便了解产品配件的厂家信息，判断设备性能。
●有些品牌拥有自主核心技术，产品配件均为原厂出产，性能优，使用感舒适，价格也高；
●有些品牌缺乏自主核心技术，整部电梯的绝大部分部件需向国内各个电梯配套厂家采购，进行整体组装，相比之下有价格优势；
●也有品牌随着对生产技术的精进，选择高标准的电梯部件进行配套，开发整机，强化产品质量，在安全、质量、性能上也能满足客户要求，不断被用户肯定。
312功能
每个品牌的电梯都分标准功能、选配功能。以某品牌为例：
每个品牌的电梯都分标准功能、选配功能。以某品牌为例：根据项目定位，选用适应的功能，若暂时不确定选配功能，可在招标时要求电梯厂家对各种选配功能进行报价，供最后定标选型时参考。
根据项目定位，选用适应的功能，若暂时不确定选配功能，可在招标时要求电梯厂家对各种选配功能进行报价，供最后定标选型时参考。
例如：群控电梯可以集中管理叫梯，节约用电，前期投入时也可以减少厅外召唤面板。
313整体性能
选择电梯时需对电梯产品的整体性能进行技术评价，根据预算选择适宜的电梯品牌及型号。在进行技术评价时要考核电梯制造商的工业实力、技术水平、资金情况。不但要对电梯几大部件的质量提出要求，而且要重点考察其在电梯制造上的整体技术性能。
314装饰要求
电梯装饰档次、价格由目标成本决定，影响电梯装饰的材质、形式、外观要求。装修标准的选择，一般项目可考虑厂家自带装修，高档住宅和写字楼等高端项目一般由精装单位负责，在计算荷载时需要预留装修重量。特别要注意招标文件要注意电梯轿厢地板材料的选择，避免超重和影响轿厢净空。电梯装饰一般以不锈钢、喷漆钢板分别作为客梯、货梯的标准配置，电梯厂家也都有专门的电梯装饰方案供选择，需要在招标文件中明确。
32 成本分析
电梯工程的全寿命期成本主要可分为三部分：供应成本、安装成本、使用成本，使用成本不计入建安成本范围。
以一台中档小机房电梯，27层/27站，速度175m/s，荷载1050kg，井道尺寸2126，上海→江苏为例进行成本分析示例：
以一台中档小机房电梯，27层/27站，速度175m/s，荷载1050kg，井道尺寸2126，上海→江苏为例进行成本分析示例：
我们发现，本案例中在电梯在使用寿命期20年时的使用成本占比高达66%，使用成本是工程成本的2倍。
以下是明细分析：
● 工程成本
工程成本即供应成本、安装成本，包括与电梯相关的设备基价、选配价格、装修价格、运输费用、关税(若进口)、保险费、土建费用、安装费、调试费、初检费及承诺的质保期等（总包配合费一般由甲方直接在总包合同中计列）。
在招标文件中需要明细报价包括的范围，比如电梯第三年维保期满前的技术检测合格证要包含在内。
在招标文件中需要明细报价包括的范围，比如电梯第三年维保期满前的技术检测合格证要包含在内。
● 使用成本
电梯的使用成本一直伴随其寿命期，包括：在使用期间的年检费、质保期后维保费、维修材料费、电费等。
因电梯属于特种设备，一般由电梯厂家的指定单位维护，容易产生价格垄断，所以建议在招标文件及合同中锁定交付后5~10年的维护费用（包括易损件价格、质保期后维保费），这样提前报价可避免售后阶段的坐地起价，以控制电梯的使用成本。
因电梯属于特种设备，一般由电梯厂家的指定单位维护，容易产生价格垄断，所以建议
在招标文件及合同中锁定交付后5~10年的维护费用
（包括
易损件价格、质保期后维保费
），
这样提前报价可避免售后阶段的坐地起价，
控制电梯的使用成本
33付款方式
电梯合同一般有预付款。电梯属于以销定产的特殊商品，是电梯厂家按合同要求的定制产品，而电梯设备成本中原材料费用占比大，所以一般有预付款或定金。不同的电梯厂家有不同的付款要求，一般可以选择其中几个节点进行支付：合同签订后、排产前、提货前、到货后、安装队进场前、安装验收后、质保期到期后等。对于电梯这种特殊标段，建议付款条件尽可能宽松。
总结
这是我从施工单位转岗地产成本后第一次接触电梯工程招标。开始招标时也做了相关准备，如查资料、找同事请教，但是当收到回标文件后发现，问题总是“突如其来”。我后来在对这次电梯招标复盘时发现，主要是缺少系统性认知，理解也是碎片化。
电梯招标标底小、看似简单，实则更复杂——电梯是国家实行强制管理的特种设备，是整机定制商品，其全寿命期使用成本远超工程成本。电梯工程所具有的这三项特征，决定了电梯的招标管理难度并不小、可以精进和持续迭带的空间还很大。我按项目管理知识体系对其系统梳理、归纳、化繁为简，把相关要素串联起来，电梯招标的关键分为时间、技术、成本三大管理模块。在时间管理上做好招标、供货、安装这三个环节；在技术管理上把握电梯性能的关键点；在成本管理上追求集成最优、全寿命成本最低
首先想到的，自然是政府部门。得益于政策扶植，电梯物联网度过了蹒跚学步的婴儿期。但是除了财力雄厚的长三角、珠三角，放眼全国，愿意为电梯物联网付钱的地区寥寥可数。
财政资金的巨大投入是掣肘政府推动电梯物联网的一大因素。
硬件、网络等基建设施投入大，一次性财政资金不能满足长远发展，也无法应对后期巨大的运维压力。物联
网将成解决电梯安全问题有效手段，湖南中菱控网电梯物联的控网可以当电梯发生故障困住人员时，有智能感知告警、手动触屏告警、救援电话告警三种告警模式。通过该系统，可以以地理信息系统GIS为
基础平台
，实现准确定位。“一是故障电梯定位，值班人员可通过报警信息，快速、准确定位到故障电梯。
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