威海房价多少钱一平？

前两天我们整理了一篇非常详细的威海各个小区的房价，没想到的是这篇文章竟然刷爆了朋友圈，阅读量直逼10万+。

看到大家对威海房价如此感兴趣，今天我们威海那点事团队，从土地，房价，成交，交通。四个角度进行分析，话不多说，直接看文。

土地篇

2017年1-10月威海共计出让土地31宗，其中工业用地15宗，商服及商住用地共计16宗。

16宗商服及商住用地，出让面积为771412，成交27宗商服及住宅用地（不含工业用地），面积为1237501，成交金额214亿。

（详情如下图示）

2017年1-10月同比2016年1-10月

总结：今年和去年相比，出让面积是去年的四倍多，但成交面积，成交总价，基准成交地价都比去年低了。

2017年1-10月威海拿地单位成交总金额排行榜

Top10

2017年1-10月威海成交地块楼面地价排行榜

Top10

房价篇

2017年1-10月威海市预售房屋均价7524元/；同比2016年1-10月均价6648元/上涨1318%。目前威海房价整体来看继续呈现上涨趋势。

2017年1-10月同比2016年1-10月

各区预售房屋均价数据统计

2017年1-10月

经区房屋均价居各区之首7981元/，同比上涨1495%；

环翠区同比上涨1071%，

临港区同比上涨2598%；

高区同比上涨1315%。

环翠区预售房屋均价同比数据统计

2017年1-10月环翠区预售房屋均价7216元/，同比2016年1-10月上涨1071%。

涨幅最大的月份是在9月

9月均价为8043元/，同比2016年9月上涨2066%。

经区预售房屋均价同比数据统计

2017年1-10月经区预售房屋均价为7981元/，居各区之首。

涨幅最大的月份是7月

7月份均价9835元/，同比2016年7月上涨46%。

高区预售房屋均价同比数据统计

2017年1-10月高区预售房屋均价7555元/，同比2016年1-10月上涨1315%。

涨幅最大的月份是10月

10月份均价为8699元/，同比2016年10月上涨2182%。

临港区预售房屋均价同比数据统计

2017年1-10月临港区预售房屋均价4612元/，同比2016年1-10月上涨2598%。

涨幅最大的月份是8月

8月份均价5156元/，同比上涨4196%

对比了这么多，那现在威海房价是个什么情况呢？

成交篇

2017年1-10月威海商品房成交33703套，成交面积为3343605。各月成交较去年同期均有上涨，整个威海楼市2017年一直处于火热状态。2017年1-10月商品房成交户型最多的为81-100平米户型，121平米以上户型紧随其后位居第二，改善类需求，刚需户型占据主要购买力量。

2017年1-10月威海市商品房各区域成交情况

经区成交量位列各区县之首；环翠区紧随其后，临港区偏弱。

2017年1-10月成交套数同比2016年1-10月情况

2017年1-10月各户型面积成交分析

交通篇

说了那么多影响房价主要因素就三点！

1、地段

2、地段

3、地段

有人就要说了，说了跟没说一样啊，谁不想要地段好的，兜里“银子”有限！

地段不好，交通来凑

一、远期线网方案（2020年）

威海市城市轨道交通远期线网方案由两条轨道交通线路组成，分别为1号线和2号线一期，线网全长约691km。

1号线为串联高区、环翠老城区、经区、临港区、文登区的骨干线路。线路西起高区管委，经威高广场，南至文登汽车站，主要沿文化路、新威路、青岛路、威青公路、世纪大道敷设，线路全长约519km。

2号线为串联双岛湾和环翠老中心的东西向骨干线。一期线路西起双岛湾科技园，东至威高广场，主要沿沈阳南路、火炬路、世昌大道、新威路敷设，线路全长约172km。

二、2030年线网方案

威海市城市轨道交通2030年线网方案包括4条线，分别为1号线、1号线支线一期、2号线和3号线。

其中，2号线在一期的基础上延长了108km，沿和兴路、新初张路敷设至威高工业园；1号线支线和3号线为新增线路。线网全长约1402km。

1号线支线串联了威海站、崮山镇、泊于镇，加强中心城区与东部滨海新城的联系。一期线路西起威海站，东至泊于镇，主要沿齐鲁大道、S302省道敷设，线路全长约218km。

3号线为连接文登中心城区和南海新区的市域线，北起文登汽车站，南至南海新区，主要沿S204省道、龙海路、现代路、金海路敷设，线路全长385km。

-THE END-

本文编辑：疯子

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本文始发与公众号：“威海那点事”(weihainadianshi)

广西工程职业学院其实还挺不错的。

广西工程职业学院办于2006年12月，2007年正式招生，是经广西壮族自治区人民政府批准设立、教育部核准备案，面向全国招生的一所全日制普通高等学校。

学校现有占地面积1770亩，校舍建筑总面积34万平方米。设有土木工程学院、汽车与机电学院、经济管理学院、艺术设计学院、铁道与航空学院、国防科技学院、教育学院等7个二级学院。学校全日制在校生近20000人，教师900多人。

学校荣誉：

学校先后荣获自治区依法治校示范校、广西职业教育培训基地、全区高校思想政治工作先进单位、全区高校校园文化建设优秀奖、自治区“森林校园”、自治区“美丽校园先锋先行”、最具专业特色高职学院、创平果教育品牌突出贡献单位、先进单位等70多项荣誉。

广西工程职业学院官网——学校简介

电动车上牌需要的材料：

1、本地人资料有：身份z复印件，电车学习号原件（车管所发的学车凭条），发票复印件，电车合格证，记得把电车的车辆脚踏装上还要能摇动。
2、外地人资料有：身份z复印件，电车学习号原件（车管所发的学车凭条），发票复印件，电车合格证，记得把电车的车辆脚踏装上还要能摇动。暂住证复印件（或者是凭条复印件）。

扩展资料：

南宁市电动自行车办法：

第十条   有下列情形之一的，车辆所有人应自变更之日起30日内向公安机关交通管理部门申请变更登记：

（一）改变车身颜色的；

（二）更换电动机的；

（三）更换车身、车架的；

（四）因质量问题更换整车的；

（五）车辆所有人的住所地或者****改变的。

变更前款第一、二、三、四项事项的，申请时还应同时将车辆送至公安机关交通管理部门进行检测。

第十一条   申请变更登记的，车辆所有人应当填写申请表，交验电动自行车并提交以下证明、凭证：

（一）电动自行车所有人身份z明；

（二）电动自行车行驶证；

（三）属于更换电动机、车身或者车架、整车的，须提供厂家出具的相关合格证和相应证明。

公安机关交通管理部门应当在自受理之日起一个工作日内，确认电动自行车审查提交的证明凭证，重新核发行驶证。

资料链接：中国政府网--南宁市电动自行车登记办法