西安科技路上的三安大厦到底是怎么回事，能不能交易。急！

据悉，三安大厦1995年开始筹建，1996年左右陕西三安房地产开发公司（下称“三安公司”）接手该楼盘，随后便开始施工。当时，由于三安公司自有资金较少，该公司采用贷款的方式进行了大量的融资，曾经向中行西安高新区支行、西安市信用联社、西安市工行南关支行等进行贷款。到1999年的时候，该楼盘主体结构已经全部建好，外立面也基本处理完毕。

就在大楼快要完工的时候，三安公司的资金链出现断裂，施工单位只能无奈停工。该大厦也开始了其长达十余年的沉睡之旅。在高新区高新路与科技路十字，记者看到三安大厦矗立在街边：时尚的外观，27层的高度，贴着瓷砖的外墙，局部是花岗岩与铝塑板，一到四层使用的是玻璃幕墙，这样的大楼别说是12年前，就是现在的外观设计也不落伍，难怪其曾经和火炬大厦一起被誉为高新区的标志性楼盘。

根据相关资料显示：“三安大厦”项目，位于西安市高新技术产业开发区高新路47号，西安市高新区高新路与科技路十字，东临枫叶小区，南至科技路，西至高新路，北临枫叶大厦，地理位置非常优越。大厦地上27层。裙楼为商用房，主楼每层4户，地下二层是职工食堂、设备间等。楼内设电梯四部，其中两部为裙楼与主楼的观光电梯。占地517亩。

由于三安大厦未整体完工，停工十余年，现在依然属于在建工程。债权债务纠纷分别被西安市工行南关支行、中行西安高新区支行、西安市信用联社等债权人起诉，被西安市中级人民法院并案执行。由于法院委托拍卖连续流拍，2008年11月和2010年4月，经西安市中级人民法院强制执行，分别以民事裁定书裁定，将三安大厦房产分别裁定给中国长城资产管理公司西安办事处（2005年收购了西安市工行南关支行贷款）、中行西安高新区支行、西安市信用联社等债权人。但由于在建工程无法过户，法院通过协助执行通知书通知了房产部门，至今房产仍在三安公司名下。

值得注意的是，三安公司已经有好几年没有进行年审，目前已经不具备法人资格。
由于原开发商资金不足，导致项目搁置后被债权人纷纷起诉。经法院强制执行后，产权关系基本明晰。目前该楼盘的最大债权方是长城资产管理公司西安办事处，涉及债权总额有8000多万元，另外还有西安市信用联社、中行西安高新区支行等债权人。“我们办事处目前是该楼盘最大的债权方，他们欠我们的钱是最多的。”中国长城资产管理公司西安办事处一项目经理如此告诉记者。
近年来年损租金3000多万
地段决定商业地产的价值，而该楼盘的地段堪称黄金地段。2009年，该楼盘的债权转让消息在交易所挂牌后，引来大量有实力老板们的“围观”。“该楼盘的地理位置十分优越，我们就将这个项目在西部产权交易所、天津产权交易所、西洽会等大型产权交易所和投资贸易会进行公开挂牌营销，吸引了大量的投资人前来考察。包括地产界大腕、餐饮娱乐老板、陕北煤老板油老板。迄今为止我接待的投资人就超过100个，现在依然有人打电话询问！”长城资产西安办事处的该项目经理告诉记者。
既然如此看好这个项目，为什么十几年却无一家接盘？
该项目经理分析说，“首先，该楼盘的债权关系非常复杂，这么多的债权人，只要有一方不同意，投资人就无法按照自己的规划对该楼盘进行重新施工；其次，该楼盘虽然从外观上看不算落伍，然而，其内部结构立柱太多，别看有27层，实际的使用面积并不多，譬如，其一到四层面积为1000多平米，而四层以上面积却出现快速的萎缩，每层基本上在600多平米，因此，整个楼盘的使用面积相对较小；再次，未来该楼盘的相关规划是否需要重新向相关部门报批也是一个很重要的方面。投资人害怕收不回投资。”
据了解，该楼盘的有效使用面积为26万平方米左右。记者从该楼盘周边的写字楼了解到，该区域写字楼的租金，每平米基本在100—150元之间。即使按照每平米租金100元保守计算，26万平米每个月的租金就达到260万，一年下来，共3000多万元。当然，前些年西安写字楼的租金整体偏低，但保守估计，每年也可收入上千万元。十余年下来，该楼盘租金已经累计损失了至少两个亿。

1、在这里， 写字楼 ，商店比比皆是。

2、此刻，他坐在江宁路一座 写字楼 25楼的阳台上，俯瞰阳光照耀下的上海房市，可以凭着置身事外的理性来评判这个市场。

3、作为深圳房地产业三大支柱之一的 写字楼 市场也按捺不住昔日的沉寂，受到市场越来越多的关注。

4、男友经常调侃我们这一帮：白天的时候装傻充愣做 写字楼 游离着演白领，晚上的时候玩儿漂移混夜场不亦乐乎的玩儿同志。

5、作为深圳房地产业三大支柱之一的 写字楼 商场也按捺不住昔日的沉寂，遭到商场不断增加的重视。

6、给自己买房，可不是给公家看 写字楼 ，这只有行或是不行，没有还行。

7、我不相信。我不相信姜喜宝要坐中环 写字楼 的打印机前终老，我总要赌这一把。

8、搜房网商铺、 写字楼 信息有3万多条，您找起来会非常麻烦、辛苦！！！

9、楼高五层，一、二层商铺，三、四、五层为高级时装 写字楼 。商场自九七年开始以来，受到了国内外众多客商前来选购订货。

10、与此同时， 写字楼 产品策划的重要性越来越突出。

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12、金水区，管城区，郑东新区，二七区等周边 写字楼 。

13、在 写字楼 里,他们灰溜溜躲进过道、洗手间、楼梯井

14、目前，珠江新城西区已经成为 写字楼 的聚集地，金融中心旁边的又一座超高层建筑东塔也将拔地而起。

15、数百栋 写字楼 和住宅楼的墙壁和天花板上都出现了裂缝。

16、陈太太，近期 写字楼 市场需求稳定上升。

17、不过许多分析师相信，该公司在哥伦比亚特区的 写字楼 出租率和租金水平在2008年均会有所改善。

18、莱斯特郡暴动中的傻冒跟风者们不仅毁坏了 写字楼 ，而且烧掉了“关注长者”慈善机构的一个救护车，并抢劫了一个平价商店。

19、搜房网商铺、 写字楼 信息有4万多条，您找起来会非常麻烦、辛苦！！！

20、“凯旋门”住宅区毗邻正在建造的九龙国际商务中心 写字楼

21、典型的如出租型的商场、 写字楼 以及单身公寓等等。

22、一种肤浅的创业心态，加浪漫主义的创业形态。主要表现为：办公场地选高档 写字楼 ，员工工资向大公司看齐，出差住四星级宾馆，请客上希尔顿酒店……最终的结果是，别人还没搞懂你的企业是干什么的，你的流动资金已开始告急。

23、我的理念就是要员工艰苦创业，当然这个条件也不艰苦。我的面子不值钱，别人说你好又怎么样，不好又怎么样？别人说恒大都没有自己的 写字楼 ，没有就没有吧。

24、纽约亦步亦趋地跟从着欧洲现代主义者的功能美学，城市很快就被亮闪闪的由玻璃和钢搭建成的国际风格的 写字楼 占领了。

25、经过印刷、定型、注塑、染色等复杂工序生产而成，花、叶色与造型可令你难辨真假：玫瑰含苞待放，百合亭亭玉立，丁香优雅迷人，让你在繁忙之余能领略大自然的野趣，在严冬能感受春天的气息，更因它易于打理倍受青睐，是宾馆、酒店、商场、歌舞厅、 写字楼 及家居理想装饰品。

26、开业初期，主要是承造装饰工程。较著名的有金钟廊商场、旺角中心第一期商场及 写字楼 等。

27、你现在的学习努力程度决定着你将来的生活，或者苦力，或者坐在高档明亮的 写字楼 里喝咖啡。

28、由于他旅行了数千英里寻找能与他厮守一生的人，他认识到此事的反讽意味：克莱尔在伦敦贝尔格拉维亚区的 写字楼 工作，与苏活区只相隔几英里。

29、开发项目本身将是四栋全新的物业，总计大约19万5千多平方尺的A级 写字楼 和零售物业。

30、格林大街顾问的一个常务董事说“投资者们都呼吁对曼哈顿的 写字楼 市场进行投资，不管是债务还是资产。”。

31、我司位于东莞市南城区的高级 写字楼 第一国际，环境优雅。

32、特别好！对这 写字楼 单位我没题目，但房钱方面有异国扣头优惠呢？

33、股市上地产版块一路狂泻，但是住房的价格和 写字楼 的出租率却没有显著下滑。

34、当“国六条”将引入关注的住宅地产打成“万马齐喑”之时， 写字楼 市场正在稳步前进。

35、实际上谋求 写字楼 底商入住，他们最关心的是写字楼本身的规模，最关心能不能通过在写字楼内的经营取得回报。

36、桃花坞里桃花庵，桃花庵下桃花仙，桃花仙人种桃树，又摘桃花卖酒钱。 写字楼 里写字间，写字间里程序员，程序员人写程序，又拿程序换房钱。

37、好的，我想买个 写字楼 。

38、道具透视镜对手的牌一眼看穿省城某汽车站附近一处 写字楼 ，某牌技娱乐用品公司并没有想象中那么难找。

39、各行各业 写字楼 、店铺及展览会设计、工程承造及工程管理。

40、该 写字楼 以创意产业和媒体公司为目标客户，独特的螺旋滑梯也只供楼中工作人员或来访商务伙伴使用，并不向公众开放。

41、公司雇员35人；其中25人是各工种的工程师；他们都挤在帕洛阿尔托中心的 写字楼 的两间屋子里。

42、总部基地、孵化园、研发中心，涵盖商务 写字楼 、五星酒店、休闲会所等丰富配套。

43、饶恩培称，新建塔楼只有一小部分会出租给商家，主要是用来开餐馆，塔楼不会变成一座 写字楼 。

44、事实是，没有谁不愿意把自己的办公室搬到那些遍布中关村，气派非凡的、铺着涂蜡地板的 写字楼 里去。

45、 写字楼 连年居高不下的空置率已成了人们司空见惯的事实，有的业内人士在被问及此话题时甚至毫不讳言地说已经找不到感觉了。

46、以专业技术承造各类酒店、宾馆、别墅、高级公寓、 写字楼 的家私配套设施，有庞大的专业技术队伍。

47、从在一个本地律师事务所挣的为净收入80000美元到在一个邻近 写字楼 的律师事务所挣的为70000美元，这可能是个倒退，但这会便于管理。

48、本公司生产的产品行销国内外，广泛用于宾馆、 写字楼 、酒店、企事业、星级公厕等卫生设施及现代家居。

49、可能扩大外商对江苏房地产业的投资，并促进江苏房地产金融、保险业的发展；扩大对城市 写字楼 、商用楼和高中低档住宅的需求。

50、底特律官方将在市区3座 写字楼 内设置警告牌，提醒员工不要"使用香料类制品，如古龙水、须后水、香水、香味护肤液等"。这些禁令也将写入员工手册的正文中。

51、其中25人是各工种的工程师；他们都挤在帕洛阿尔托中心的 写字楼 的两间屋子里。

52、 写字楼 采用大开间，配备独立卫生间，方便客户对办公空间进行最优的分割和利用，创造最适合您的、最完美的现代SOHO典范。

53、金港科技产业园拟作为南京高新技术产业开发、孵化及发展的重要基地，拥有科研机构、工程研究中心、软件开发中心及 写字楼 。

54、他们的上面，他们坠落的建筑物是一栋 写字楼 ，因为没有什么比在离自己最近的汇丰银行媾和更性感的了。

55、供不应求的状况反映在销售市场2007年第一季度甲级 写字楼 的平均售价在第一季度达到美元1,372

56、其中，富力科讯国际大厦作为富力进驻珠江新城最早的一个项目，规划为甲级 写字楼 。

57、第三天，我感到整个 写字楼 里的空气就像凝固了似的沉重，特别是那一双双利箭般的目光射向我的时候，更是使我如芒在背。

58、这可能标志着福田中心区新一轮的优质 写字楼 建设热潮在拉开帷幕

59、公元2002，官园桥下，国际投资大厦，北京首创邦联式 写字楼 ，顺势诞生。

60、泰晤士报并称,据信该基金已与其他投资顾问和基金公司接触,协助其开展更多 写字楼 投资

61、各类款式齐备，并有多样化设计，专业提供学校、安老院、 写字楼 、舞台布幕、礼堂遮光布及室外帐篷设计。

62、虽然股票交易市场对于中国房地产股的兴趣下跌，然而商品房价格与 写字楼 租金依然没有显现出下跌迹象。

63、网上的商铺、 写字楼 信息有3万多条，您找起来会非常麻烦、辛苦！！！

64、谈起目前的 写字楼 市场，东方广场的企业传讯经理黄显得有些兴奋。

65、昨天，南京东路东段甲级 写字楼 宏伊国际广场宣布进入全面招商阶段，其底层商场将以引入国际二线品牌为主。

66、上海甲级 写字楼 租金依然看涨，写字楼底层商铺也成为新的投资热点。

67、一座现代化 写字楼 矗立在这家书店的故址上

68、上周位于深南大道旁的大庆大厦率先在 写字楼 市场推出免首期以租金供楼的付款方式，收到奇效。

69、当望京的霓虹与国际广场的灯光交相辉映,所有在场团队都不由自主地发出一片惊呼, 写字楼 周边1公里内簇拥着许许多多的车辆,路上的行人也纷纷驻足赏望。

70、作为重庆金融街首个项目,以树世界级 写字楼 标杆为建筑理念的申基金融广场,占据金融街规划要地,志造重庆金融街领袖物业。

71、这番情景到现在没有人在意,因为,佳市所有的平民都已经陷入深深恐惧中,害怕躲避进办公大楼, 写字楼 ,商业大楼还有百货决场以及家里面。

72、在公用设施、宾馆商厦、 写字楼 、各类经营场所、居民住宅中,广泛采用高效节能产品,在农村大力发展户用沼气,推广省柴节煤灶。

73、而12号线开通后,地铁虹梅路站距离上班 写字楼 只要5分钟路程,整个通行时间大大缩短。

74、近年来,五里店片区在人们印象中为传统生活区,但随着珠江太阳城、咨询大厦、融景城等 写字楼 、高端住宅生活配套的日趋成熟,五里店商务区正在崛起。

75、7月15日,在南京管家桥一处 写字楼 里,记者看到,五年级学生小辰一个人正在不声不响抄写语文书上的生字表,一张废弃的A4稿纸反面已经抄了大半页。

76、记者了解到,海淀园管委会会同区金融办及相关街道针对海淀区中关村大街沿线区域 写字楼 情况进行了调研。

77、富康国际素有巍峨南方之称,高耸挺拔,66层的富康国际网罗着酒店, 写字楼 ,百货超市,以及一些挂羊头卖狗肉,打擦边球的服务公司。

78、咱可是坐在 写字楼 里用键盘敲敲打打干活领薪水的白领,可不是杨浦码头上扛包的工人。

79、据了解,海淀园管委会会同区金融办及相关街道针对海淀区中关村大街沿线区域 写字楼 情况进行了调研。

80、夜间,那些戴眼镜的办公室一族走出冷森森的 写字楼 后常会发现,突然置身于湿热的室外环境使他们的眼镜片上结起了一层白雾。

81、两年前见到他时还是租 写字楼 ,现在改租为买,财大气粗之意溢于言表,而且人手规模也差不多扩大了一倍。

82、比如社区便利店送塑料袋,事业单位送广告笔、笔记本, 写字楼 送鼠标垫;娱乐场所送扑克牌等等。

83、泰国云霄阁房地产是一家专业地产置业中介公司,专门提供泰国公寓、别墅、 写字楼 、土地、酒店等房地产项目投资、买卖租赁等中介服务。

84、永和豆浆天一店位于药行街,周围有灵桥广场、世贸中心、华联 写字楼 、中农信4幢写字楼。

85、5米层高的LOFT产品,市民购买 写字楼 后可以自由间隔成两层,实现“买一层送一层使用面积”。

86、集团代理执行董事雷霆表示,未来仍会善价而沽手头的非核心 写字楼 项目,包括位于观塘及葵涌的写字楼物业。

87、阿当是移动社交平台“比邻”的创始人之一,他的公司位于北京朝阳区安定路一幢 写字楼 里。

88、“因为我自己太有这个需求了,原来在王府井新东安 写字楼 上班,那里只有大时代,排队还特别长。

89、回到快餐店用完午餐,萧洋带着楚飞来到隆鑫集团 写字楼 ,大模大样的让楚飞跟在身后前往办公室。

90、到了午餐时间,白领只需在 写字楼 里的售饭机上一扫描,需要的饭菜即刻d出。

91、四川嘉联兴业地产顾问总经理侯红权指出,首先,项目要拥有便利的公共交通,周边拥有一定规模的产业集群,这种地段的公寓便有了和乙级 写字楼 抢客的基础。

92、5月18日,在没有绳索和其他安全装置保护的情况下,法国著名的“蜘蛛人”阿兰罗伯特在德国首都柏林徒手攀登106米高的摩天 写字楼 德比斯大厦(Debis。

93、而子的原址上,一栋十八层的 写字楼 拔地而起,一座更为气派的四星级酒店及耸入云端的高档住宅楼群正在“喜封金顶”……

94、星期一,当日天清气朗, 写字楼 职员如常上班,工厂工人一如往日照常开工,香港没有不利的经济新闻出现,中英关系空前良好,可是当日香港股市却出了乱子。

95、作为解放碑“重庆金融街”首个启动项目,以树世界级 写字楼 标杆为建筑理念的威斯汀酒店商务楼,占据金融街规划要地,无疑将成为重庆金融街的领袖物业。

96、作为解放碑“重庆金融街”首个启动项目,以树世界级 写字楼 标杆为建筑理念的威斯汀酒店写字楼,占据金融街规划要地,无疑将成为重庆金融街的领袖物业。

97、一边是 写字楼 ,一边是高架桥桥桩,被“挤”在中间的地铁14号线七里庄站不仅要“瘦身”,而且上下行轨道还必须分设在两层。

98、新民路王府井, 写字楼 2间,共93平方米,75万元。

99、 写字楼 惊现鬼影，撞鬼者生不如死。

100、“商改住”投资获利为何最低, 写字楼 。

101、笔者有一位朋友烟瘾很大,烟斑和牙石也很多,但他认为洗牙会洗掉牙釉质,故拒绝洗牙,顶着满口黄牙出入顶级 写字楼 。

102、按照“摩天三角塔”计划,将在凡尔赛门展览馆中心建造一座180米高的塔楼,主要是 写字楼 。

103、再加上赤峰万达广场汇聚的商业综合体、 写字楼 、商务酒店、住宅、公寓等众多业态,其所吸引的源源人潮,都将加速这一区域的复合大商业成型的进程。

104、与其他面试一样,过程很漫长,两代“下海人”在武汉汉街的一个 写字楼 内促膝长谈,从公务员的体制变革,到创业历程,再到小孩的教育问题。

105、现实是,南充连目前一座像样的 写字楼 、大型的城市综合体都找不出来,又何以堪称“中心”,何以引来凤凰落巢。

106、该负责人还表示,这座名为国嘉新视界的 写字楼 已经基本售罄,开发商不会在这个时段进行炒作。

107、海曙一 写字楼 大厦,赵、田两人撬门嫌麻烦,走到10楼,顺着水管往下爬,一层一层偷过去。

108、九莲庄,杭州城西的一个城中村,因为紧邻文二路、文三路,周围聚集着 写字楼 、数码城、高校,所以这个城中村“人气”很旺。

109、记者近日调查发现,眼下甬城一些 写字楼 正潜伏着近百家这样的“准期货公司”,五花八门地热炒南瓜、土豆、普洱茶等,以致这些商品价格起伏不定。

110、记者走访还发现,部分 写字楼 会因为没有身份z而将访客拒之门外,但是他们一般会提出可用市民卡、驾驶证、护照、回乡证等身份z明代替身份z的建议。

111、40左右,河西区紫金山路一处高层 写字楼 阳台起火,起火原因为有施工人员用电气焊不慎引燃了阳台上的保温材料。

112、本月,合景科汇金谷首期商务SOHO将迎来业主收楼,为庆贺新业主入伙,该盘将推出一系列优惠促销活动,购买 写字楼 更可获赠高达百万元的装修礼金。

113、10月初,武昌某 写字楼 白领阿章下定决心贷款购房。

114、邵峰只用了一句话就说服了他,从此杀生真人在江湖上销声匿影,至于他消失在哪里,则成了江湖上的一个未解之谜,直到他在这间 写字楼 里,对上了苏青。

115、全城翘首百花谷!11月28日,山西首座国际5A城市综合体百花谷荣耀封顶,汾河一线河景 写字楼 实体样板间华彩绽放。

116、该楼盘的住宅部分已经清盘,售楼处里,住宅销售正在集体默背公司为商业 写字楼 准备的介绍词,迎接新的买家。

117、新项目的低价入市,加之原旧物业为防止客户流失,将议价空间加大,因此,全市甲级 写字楼 成交租金出现小幅下调。

118、诚如所言,自贸区确立,将会和全世界有大量的信息、资金、人员之间的流动,会有更多企业总部进驻南沙,南沙 写字楼 、商铺的租赁需求将会迅猛爆发。

119、龙虎网讯金陵晚报记者报道反复煮沸的水叫做“千沸水”,关于千沸水会致癌的传闻很早就流传开来,这让 写字楼 里的白领们很忧心。

120、梁国飞说,现在静福路已经设置有一个大型的商业广场,因此朝南国际主做 写字楼 ,不敢设太多商业,商业也主要是定位服务,在产品上形成差异化。

杭州市滨江区协同路海亮科研大厦有公寓。根据查找相关资料信息显示，大厦滨江物联网小镇，东风情河、南浙水股份、西协同路、北联慧街，项目总用地面积16667平方米，总建筑面积69343平方米，二十四层塔楼，四层裙房、和两层的地下室组成。地址在杭州市滨江高新区物联网产业园。环境干净卫生，周边设施齐全。

大连方弘科技有限公司靠谱。注册地位于辽宁省大连高新技术产业园区黄浦路512号嘉创大厦15层1501-01，经营范围包括一般项目：软件开发，人工智能基础软件开发，网络与信息安全软件开发，软件外包服务，5G通信技术服务，互联网数据服务，信息系统运行维护服务，数据处理和存储支持服务，信息技术咨询服务，知识产权服务，技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广，云计算装备技术服务，会议及展览服务，物联网技术研发，信息系统集成服务，大数据服务，人工智能通用应用系统，物联网技术服务。

不是。是一家区块链技术应用公司，公司定位是智慧农贸平台本地化服务运营商，通过物联网技术采集农贸市场交易数据。湖北农鼎慧科技有限公司成立于2020年07月29日，注册地位于武汉东湖新技术开发区高新二路37号鼎泰关南大厦4楼405号，法定代表人为李悦峰，经营范围包括许可项目，食品销售，第一类增值电信业务，第二类增值电信业务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目，软件开发，软件销售；电子产品销售，计算机系统服务，智能家庭消费设备销售，物联网设备销售，智能车载设备销售，计算器设备销售，网络设备销售，市场营销策划，市场调查（不含涉外调查）。

背景：

       顺德科技创新中心，雄踞中国经济成长奇迹的千亿大镇容桂的东部核心区，科苑路以南，朝桂路以西，眉蕉路以北。作为容桂科技新城的重点工程项目、南方智谷的核心园区之一，将依托容桂乃至顺德地区现有的雄厚产业基础和丰富的产业优势，借鉴国际顶级科研园区规划理念和发展模式，立足容桂科技新城打造以现代制造业为主、高端服务业聚集、宜业宜商宜居的科技创新走廊的总体定位，坚持“机制创新示范区、科技创新引领区、高端人才集聚区、产业融合发展区”的核心功能，服务于“创新发展、精品容桂，打造优质生活之城”的建设精神，引高端人才、聚集高端产业、提供高端服务，建设高品质生活的科技新城，进一步夯实中国南方智谷的基础，形成一批具有国际竞争力的重点产业集群，力争成为华南地区人才集聚、研发创新和创业发展高地，打造展示容桂创新活力与城市魅力的科技新地标，成为顺德城市和经济融合升级的典范。

项目内容：

一、项目介绍顺德科技创新中心占地面积10万平方米，总建筑面积约40万平方米，其中商业配套面积约4万平方米，写字楼面积约24万平方米，停车场面积约6万平方米，公寓式酒店约4万平方米，绿化面积约2万平方米。按照统一建设的原则，建设集高端金融中介服务、产业创新、科技研发、人才培育、创新孵化的城市综合体。

     中心将充分发挥集群式创新的优势，形成产学研创新集群：包括企业孵化器群、技术研发机构群、高校科技产业群、教育培训机构群、中介服务机构群和配套服务机构群，最终成为创新、创业资源的富集区域，通过“聚集效应”让优秀的创新、创业人才云集于此，形成持续不断的创新创业能力、辐射发展能力和国际化竞争力。

     项目以引进“高端技术、高端产业、高端人才、高端企业”为发展理念，大力发展战略性新兴产业，重点搭建现代产业综合服务平台、公共技术服务平台、产学研合作平台、人才引进平台、科技金融平台、中介服务平台及科技创新展示平台，打造顺德首个首脑级科技、人才、创业城市综合体，铸造科技含量最高、科研环境最优、创新能力最强、创新体制最完善的科技人才高地；建设国家级科技孵化器、新兴产业加速、科技创业特别区，打造创新企业孵化基地、创新人才培养基地、创新技术的研发高地，为顺德高新技术产业及高端现代服务业创新发展提供不竭的动力。

二、发展规划——产业硅谷，城市智库

（一）财富中心 财富中心兼具金融中心和信息中心双重功能，这里吸引着兼具成长意识和变革魄力的引导世界潮流的专业人士，他们在这里相聚相会、沟通交流、运用最新信息，产生通向未来的新价值和可能。

财富中心将引一批国内外知名的金融中介服务企业，如中国平安、人保财险、友邦保险、英国金融时报、汇丰银行、花旗银行、中国建设银行、中国银行、招商银行、会计师事务所等机构，为进驻创新中心的企业提供最权威、最全面、最准确的融资、风投信息、跨国银行拆借、国外股票交易、国际债券发行与二次买卖、外币汇兑、海上保险与航空保险等服务，体现“国际金融窗口”独特的优越性。

财富中心将吸引全球权威人士汇聚于此，启迪无限智慧，孕育城市多样文化，形成一股向周边发散的影响力。为顺德、中国、亚洲乃至全世界，指引一条更加美好的未来之路。 （二）人才公寓 建设外观新颖独特、设施完善、环境舒适的酒店式高级人才公寓、高级专家公寓、专业人才公寓、博士公寓、留学生公寓，优化人才环境、构筑人才资源高地，筑巢引凤，加速人才聚集，为驻扎此地的高端精英人才打造实现梦想的安乐窝。 （三）产业服务中心 立足顺德中小企业发展遇到的棘手问题，协助解决政企服务短板问题，整合各类综合资源，引进一批专业的服务机构，开展创业辅导、产学研合作、咨询服务、项目孵化、专业检测、人才培训、融资担保、综合支持等公共服务，为企业提供全方位、更专业、更优质的服务，为顺德企业带来新一轮发展契机。 （四）电商企业总部基地电子商务是产业升级的重头戏，建立电商企业总部基地，为电商企业提供集物流、设计、交易的一站式服务。整合产业链资源，吸引全国、全世界的各地创业人才、科技人才以及相关产业的单位，聚集顺德创业。定期举办“电子商务国际高峰论坛”、“精英沙龙”等活动，与世界各界精英、专家共商电子商务发展大计，眼光聚集顺德，打破长三角与北京地区在这一领域的垄断地位，让顺德本土的电子商务走向全中国、走向全世界。 （五）科技创新孵化大厦

构建科技创新孵化器，全力支持创新型企业的发展，重点引进新能源、新材料、生物技术和新医药、节能环保、软件和服务外包、物联网和新一代信息技术及高端装备制造、光电、智能电网等新兴产业的发展。构建快速通道，鼓励海外高层次人才组团创新创业，支持科技成果转化，提振专业人才知识创新积极性。中心以优惠的价格提供标准化孵化场地，协助企业向政府申请年租金优惠政策，并且设立项目孵化基金，对入驻的科技型企业择优提供资金扶持。中心与各大银行、担保机构建立了良好的合作关系，为入驻企业提供便捷的融资渠道。

      中心拥有一支精通科技政策、熟悉企业管理的专业人才队伍，可协助企业申报各级各类科技计划项目，申报“高新技术企业”、“软件企业”等各种资质认定。为入驻的企业提供工商注册、税务登记、银行开户等商务服务，提供政策、管理、培训、信息等咨询服务，提供专业代理、技术合同认定、认证咨询等科技中介服务。 （六）智谷软件园  在创新中心内打造一个园林式软件产业聚集区——智谷软件园，园内设立留学生创业园、微软实验室、科研培训室等科技创新公共服务平台，为软件开发、IC设计、数字娱乐、外包服务等企业提供良好的研发、生产条件；依托中心内的高校资源，建设以突破重点领域核心技术为愿景的一批科技创新公共实验室，为高新技术企业提供强有力的人才与技术支持。园内还配备国际标准的高级写字楼、剧院式、课堂式、多功能厅、贵宾厅等各种规格的会议展览空间，以及员工餐厅、室内羽毛球场、户外篮球场，为国际化软件企业、规模化高新技术企业提供一个集工作、生活、休闲为一体的培训与创业基地。

三、7大产业服务平台，为企业发展助力

1、信息交流平台。设立开放式图书资料馆、自助图书馆及基于计算机网络的信息库，与其他行业组织接轨，让信息交流畅通无阻，实现信息共享。

2、技术服务平台。引进科技研发、产品检测、项目孵化、产品中试等专业机构，为企业提供最便利最及时的技术检测、交流、研发服务。

3、公共保障平台。建立知识产权保护体系，设立知识产权保护基金，资助高新技术企业产品开发、技术研发、项目孵化。

4、公共融资、变现平台。引入风险投资、金融服务企业，提供广阔交易、交流平台，提供企业上市辅导、融资理财等服务。

5、人才孵化平台。依托香港大学、清华大学、北京大学、中大、华南理工大学等国内外知名院校的教育资源，培养各类高新技术人才，促进专业交流和创业发展，吸引各类人才进驻学习、交流。

6、公共宣传、展示平台。建立企业产品、企业文化展示厅，为企业打造全方位的宣传展示平台；策划举办各种行业交流峰会，促进产业对接。

7、国际交流平台。整合产业链资源，吸引全国、全世界的各地创业精英、科技人才及机构组织，聚集顺德共商发展大计，让顺德本土企业走向全中国、走向全世界。

四、区位价值顺德科技创新中心位于珠三角核心地带顺德南翼，北接顺德新城CBD和中国南方智谷核心区，南邻产业腹地中山南头、黄圃镇，触手可及市区中心繁华。太澳高速、碧桂路、广珠西线、广珠轻轨、地铁3号线等纵横交错，联动广州、佛山、中山等热点商圈。20 分钟可达广州新火车站、45分钟可达广州白云机场，与大良、中山等周边商圈无缝接驳，企业城际切换自如，尽享广佛大都市中心繁华便利。创新中心统御容桂科技新城产业带战略腹地，集结新城产业带最为优越市政、交通、产业配套，令企业自如 *** 控上下游资源，全面提升发展速率，并以产业带的代表领袖，在众多竞争对手中脱颖而出。

五、生活商务配套科技创新中心典雅优美的园林景观，为企业营造一个释放心情的静谧空间。徒步游走于绿茵广场中，视野开扬，心境舒畅；生态绿廊贯通全城，与园内公共设施、商业中心、生态社区融为一体，餐饮、商务、休闲娱乐设施镶嵌其间，错落有致。

灵动宁静的环境舒缓紧张的工作节奏，营造出高效、轻松的绿色办公环境和生态自然园区氛围，是创业者养精蓄锐的温馨港湾。智能护航，效率倍增。科技创新中心配备大型机械立体地下停车库及地上停车场，提供5000多个车位，匹配全智能化停车指引系统，停车省心又省时，智能管理，为企业打造高效办公环境。高速品牌电梯与货梯独立设置，世界脚步，分秒同步；合理配置资源，企业出入尽享优越便利。

纯熟生活配套，服务一站到位。国际标准会议室、咖啡厅、红酒吧、中西餐厅、健身悠闲会所、便利店、银行、卫生医疗、娱乐等设施一应俱全。营造自然舒适的城市商业环境，形成一个极具高端品质的滨水生态新城。让进驻的企业精英畅享商务、休闲、办公之便，拎着包“入伙”，就可享受完善的生活配套服务，轻松实现创业梦想。   

想注册个公司,但不知如何填写企业经营范围好多人在刚开始创业，有这样的疑问，今天曼德企服给大家提供下公司经营范围范本参考。
一、服务型企业经营范围参考
(一)服务类
电脑图文设计制作、企业形象策划、展览展示服务、市场调研、摄影服务、资料翻译服务、礼仪服务、赛事活动策划、公关活动策划、快递服务、室内保洁服务、婚庆礼仪服务、餐饮管理、其他居民服务、市政工程配套服务、(房地产开发、物业管理1年期);
(二)咨询类公司经营范围
房产咨询、商务咨询、商务信息咨询、旅游咨询、旅游信息咨询、财务咨询、财务信息咨询、理财咨询、劳务咨询、劳务信息咨询、企业投资咨询、投资管理咨询、投资管理、企业管理咨询、企业营销咨询、人力资源咨询、人才信息咨询服务、职业发展咨询、市场调查及咨询服务、文化教育信息咨询、文化艺术交流策划咨询、医疗健康保健咨询、家政服务、包装服务、投资与资产管理、社会经济咨询、办公服务、企业营销策划及管理咨询、商务信息咨询、会务代理、会展咨询、展览展示代理、室内装潢设计咨询、房地产信息咨询、房屋经纪、房地产营销策划、物业管理咨询、度假信息咨询、法律信息咨询、医药信息咨询、医疗器械信息咨询、投资信息咨询(不含金融、证券、期货)、设计、制作、代理、发布国内各类广告业务(气球广告除外)、雕塑设计与制作等;
(三)安装维修类公司经营范围
电器安装、制冷设备安装、水电安装、机电设备安装、网络布线、电脑安装维修、屋顶防水、建筑装潢、混凝土切割、植、，加固、水电安装、管道维修、工程机械设备维修、楼宇清洗、外墙粉刷、石林养护、地毯清洗、中央空调清洗、工业管道清洗;
(四)工程、设计类公司经营范围
建筑工程、市政工程、绿化工程、园林工程、室内装潢、建筑设计、景观设计、室内设计、园林绿化设计、建筑装修装饰设计、房屋建筑工程、土石方工程、地基与基础工程、建筑装修装饰工程、机电设备安装工程、建筑幕墙工程、预拌商品混凝土、混凝土预制构件、园林古建筑工程、钢结构工程、电梯安装工程、消防设施工程、建筑防水工程、防腐保温工程、金属门窗工程、爆破与拆除工程、建筑智能化工程、房地产开发等;
(五)科技类公司经营范围
技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务：计算机领域、计算机技术咨询服务、计算机软硬件、网络科技、网络技术、通讯工程、网络工程、电子计算机与电子技术信息、汽车技术、生物与医药、生物工程及生物制品研制、开发、销售、化工新材料、光机电一体化、航天海洋与现代运输装备、能源与环保、民用核能技术、传统产业中的高科技运用、印务科技。从事机电领域内的技术开发，技术咨询。注：机电领域不可以做技术服务。
二、商贸型企业经营范围参考
百货(日用百货、服装服饰、皮革制品、鞋帽、洗涤用品、化妆品、护肤用品、摄影器材、玩具、音响设备及器材)
文化办公用品(纸制品)
包装材料
工艺品(工艺礼品、金银首饰)
化工原料及产品(除危险品)
五金交电(家用电器、自行车、钢丝绳、阀门、管道配件、轴承、电线电缆)
电子产品、通讯器材(除卫星天线)、通信设备、通讯设备(除卫星天线)、仪器仪表。
机电设备及配件(电动工具、制冷设备、压缩机及配件、工量刀具)、机械设备及配件。
计算机软硬件及配件
10食品(包装食品、速冻食品、糖果、饮料、糕点、水果、水产、南北干货、土特产、粮油制品、炒货、奶制品、调味品、保健食品、肉制品、植物油、茶叶、食用香料、食品添加剂、酒)
塑料制品(橡胶制品、塑料制品)、金属制品
建筑材料(金属材料、钢材、石材、黄沙、木材)
装潢材料(水暖器材、卫生洁具、陶瓷制品)
酒店设备
家具(办公家具、家具用品)
三、生产加工型类公司经营范围
机械设备及配件生产加工、机电设备及配件生产加工、轴承及配件生产加工、服装服饰加工、鞋帽加工、床上用品生产加工、帐篷、针纺织品、纸制品加工、木制品加工、竹木加工、金属门窗加工、塑料制品加工、塑料制品切割、冲压加工、混凝土加工;热水器、水暖器材、铝制品、玻璃制品、金属构件、汽摩配件、焊接设备、电动机、清洗机及配件，五金机械、五金电器、小五金、各类线带、电子元器件、稳压电源、通讯器材、仪表仪器等生产加工。
四、前置审批企业经营范围参考
医疗器械销售、生产(一类医疗器械除外)(区药监局)、药品(区药监局、卫生局)
图书报刊、报刊出版物零售、印刷(区文化管理所、市新闻出版局)
音像制品销售(区文化管理所)
酒类批发(区酒类专卖局)
食品(区卫生局)
医疗结构设立(区卫生局)
烟销售(烟草专卖局)
餐饮(区环保局、区卫生局、区消防处)
旅馆、客房(区公安局、区消防处、区卫生局)
塑料制品、水性涂料生产加工(区环保局)
道路运输、水陆运输(交通局)
汽车、摩托车维修(市交委维修管理处)
人才中介(区人事局)
劳务服务(区劳动局)
废旧金属收购(区公安局、区环保局)
成品油经营、储存(市经委、公安局)
加工、销售、回收金银(市人行金融处)
文物经营(文物管理委员会)
经营性舞厅(市文化局、文生局、公安局、消防处)
国画书法(市文化局)
咖啡馆、酒馆(卫生部门、公安部门、市酒类专卖局)
报关业务(海关总署)
水泥生产(市建委)
航空运输销售代理业务(民航中南管理局)
化妆品生产(市卫生局)
工程承包(市建设委员会)
五、经营范围详细分类参考
1、文化传播公司：
文化学术交流、市场推广宣传、大型礼仪庆典活动策划、企业形象设计;模特演出经纪。
2、房地产中介公司：
房产信息咨询、物业管理、市场信息咨询;装修工程设计。
3、物流有限公司：
物流方案设计、代_货物配送手续、打包、搬运装卸服务;仓储;代办报关手续;货运信息中介;国内外货运代理。
4、教育发展有限公司：
文化教育交流、咨询、服务;人力资源交流、咨询、服务;公共关系礼仪服务;外交资料翻译;外语培训;海外教育交流、咨询、服务。
5、商务咨询服务有限公司：
商务信息咨询、项目投资咨询，会议展览信息咨询，旅游信息咨询;文化信息咨询;计算机软硬件开发。
6、餐饮管理有限公司：
餐饮管理;餐饮咨询;餐饮服务;中西式快餐;卤水食品加工;餐饮经营管理;餐饮项目策划及投资;食品加工技术咨询及转让;餐饮人才咨询培训;餐饮资源整合管理;餐饮文化交流及餐饮产品展览。
7、知识产权咨询服务有限公司：
知识产权代理服务、信息咨询服务。
8、计算机、网络、数码、信息、电脑科技类有限公司：
计算机系统设计;平面及立体设计制作;网页设计;计算机系统集成;网络设备安装与维护;计算机技术服务与技术咨询;智能网络控制系统设备的设计及安装;网络系统工程设计与安装;安全防范设备的安装与维护。
9、广告有限公司：
设计、制作、发布、代理国内外各类广告;企业文化艺术交流;展示、展览策划;企业形象设计。
10、进出口类有限公司：货物及技术进出口。
11、贸易有限公司：
批发和零售贸易;日用百货、通讯产品、计算机软硬件、电子元器件、五金、交电、电器机械及材料、装饰材料、塑料制品、汽车零配件。
12、财务咨询类公司：
代理记帐，担任财税顾问，财税咨询、审计咨询、投资咨询。税控机技术咨询。
13、电子商务公司、网络科技、通信(通讯)科技、信息科技类有限公司：
互联网信息服务(利用网站发布网络广告)。计算机软硬件及网络设备的研究开发，计算机网络设备的安装与维护，计算机系统集成，销售：计算机产品，网络产品，计算机数码产品。设计、发布、代理国内外各类广告。
14、房地产投资咨询公司：
房地产信息咨询，房地产中介，代理房产买卖，房地产投资咨询，房地产投资策划，物业管理。装修工程设计,建筑工程监理(要资质证)。
15、装饰工程、设计类公司：
室内装饰设计、水电安装、机电设备安装;
16、清洁服务类公司：外墙清洗，室内清洁服务;
17、医药、医疗器械科技有限公司：
卫生产品、消毒产品、保健(食)品、化妆品、药品的科技研究与开发;
18、会计师事务所、税务师事务所：
年度会计报表审计、验资，绩效评价考核审计、经理离任审计、内部审计、清算审计、公司转让审计、公司收购审计、特定项目审计、协助鉴别经济案件证据。涉税事项鉴证、审核、代理、咨询(顾问)和培训，税收筹划;资产评估：企业价值、房地产、机器设备评估，企业投资等评估;管理咨询：财务会计咨询顾问(总监)，会计制度设计、项目可行性研究，会计人员培训，企业管理咨询;会计服务：账目清理、代理记账及其他会计咨询和会计服务;商务服务：代_公司注册、筹建、年审、清算，公司秘书等服务(持企业登记代理资格证经营)。
19、国际货运代理公司：
承办海运、空运进出口货物的国际运输代理业务;包括报关、报验、保险、揽货等及相关业务;代理进出口业务;承办“三来一补”业务;外经贸信息咨询业务。
20、**电视制作公司：
影视节目制作;装饰装潢设计;服装、影视器材的出租、销售;许可证规定内的广告业务。
21、农药工业有限公司：
杀虫剂、杀菌剂、除草剂农药的生产及自产农药的销售;技术开发及信息咨询;化工、仪器仪表的销售。
22、国际船舶代理有限公司：
经营中国籍国际船舶以及经交通部核准的自有方便旗船舶和自营(期租和光租)船舶的国际船舶代理及相关业务;联系引水、泊、装卸;组织承揽海运货物、集装箱;办理货物、集装箱订仓、报关、转运、仓储和多式联运;代签提单;代_船舶供应、租船、船员旅客服务等委托业务;许可范围内的船舶维修业务(有效期至年月日)。
23、电能发展有限公司
电力、热力的生产及销售;电力设备及器材的生产、供应;电力技术咨询;电力开发、工程设计及施工的转包;农业开发;技术、咨询服务;国内贸易(法律行政法规限制商品按规定执行);居民服务(不含专项规定项目)。
24、航空服务有限公司：
国内航线除香港、澳门、台湾地区航线外的航空客运代理业务(在证书批准有效期内经营)、代订客房，代订火车票，相关的信息咨询。维修许可限定的航空器及地面设备维修，客货运输代理;国内旅游(限旅行社)及信息咨询。
25、通信发展有限公司：
计算机网络服务、通信综合集成系统网络的设计、开发、安装、通信交换、终端设备的销售、安装、维修服务。
26、轻工科技公司：
轻工新产品、原料的技术开发、成果转让、咨询服务;日用化学品(不含化学危险品)、摩托车、轻工业专用机械、马口铁、钢材、木材、家用电器、建筑材料销售;空调、制冷设备的销售与售后服务;许可范围内的葡萄酒及葡萄制品的生产、销售。
27、空调工程有限公司：
空调工程的设计、施工、安装、空调技术人员培训、技术转让、技术服务;制冷空调设备生产及销售;清洗设备的销售、空调信息服务;火灾自动报警及自动灭火工程的设计、施工;装饰装修;黑色金属、建筑材料的销售。
28、物业管理有限公司：
业管理，房屋修缮，装饰装修，水电暖安装、制冷设备安装与销售、外墙清洗;花卉种植与销售;五金交电、建筑材料、汽车配件、百货、办公机械的销售;汽车租赁，房屋租赁，花卉租赁。
29、光纤通信科技有限公司：
光缆线路通信网络建设施工、技术开发维护、抢修、监测;智能大厦综合布线工程、计算机网络工程开发、施工;通信器材及设备销售。
30、国际公共关系服务有限公司经营范围：
会议及文体活动策划、公共关系策划及咨询、市场信息咨询服务。
31、绿色食品(种植)有限公司：
蔬菜的种植、销售;水产品、牲畜、家禽养殖、销售;饮用水的生产、销售，饮水机销售;花卉、苗木的种植、销售。
32、投资咨询有限公司经营范围：
项目投资咨询(不含证券、期货)，企业管理咨询，企业形象设计;市场信息咨询;市场营销策划。
33、市场经营管理有限公司：
市场经营管理;场地租赁;停车场经营;设计、制作、代理、发布国内外各类广告。
34、企业管理有限公司：
企业管理咨询;企业投资咨询;企业形象设计。
35、通讯科技有限公司经营范围：
通讯科技产品、弱电智能系统、网络系统、监控系统的研究与开发;通信设备、计算机软硬件的安装、维护、技术咨询、技术服务;销售：通讯设备、安防产品。
36、教育科技有限公司经营范围：
教育项目与教育科研文献研究与开发，教育软件的研究与开发，教育文化活动组织策划，教育文化交流，教育信息咨询;企业管理咨询，企业形象设计，批发和零售：教育文化用品，文具。
37、通讯发展有限公司：
电子产品通讯设备有技术开发、维护、租赁;平面设计;投资咨询;文化活动组织策划，市场调研，企业管理咨询;批发和零售贸易。
38、电梯有限公司经营范围：
电梯及配件的销售;电器机械的安装(不含电梯)。
39、土建工程咨询有限公司经营范围：
有关土木、建筑工程、市政工程设计(限道路、桥梁)、配套工程的规划设计等的咨询服务;工程技术开发、工程监理服务的咨询。
40、环保科技类公司经营范围：
环保设备、水处理设备、净水设备、超纯水设备及水处理相关配件的设计、研制、开发、技术成果转让、技术服务及销售。水处理滤芯、滤材的设计、研制、开发、技术成果转让、技术服务及销售。开关电源设备及相关设备的设计、研制、开发、销售、技术成果转让。
工商核名找曼德企服，一站式企业服务平台
上亿云端数据支持，公司注册查名就上曼德企服

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