导读：结婚一般大多会置办婚房，有些人事在婚前就已经买房，在结婚后会在房子上加配偶的名字，那么婚前房产加名字离婚后能分房产吗?婚前房产加名字离婚后能分房产，婚前购买的商品房依法应属于婚前个人财产，但如果婚后加上了配偶的名字，视为夫妻一方对配偶

导读：房产证和不动产权证是大家广为熟知的两个证件，那么，房产证与不动产证到底有什么区别呢？1、证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。2、监制机关不同：房产证监制单位为中华

导读：一般来说，只有等到业主都收房办完产权证之后，开发商的义务才算完成，这也算是对开发商的一个约束，那么开发商为什么怕业主不收房？因为如果业主不收房，开发商就无法办理产权证，也就没有办法将办好的产权证交给银行。在产权证没有交付银行之前，开发

导读：在二手房的买卖过程中，我们需要准备很多的材料，尤其是贷款买的时候，需要的东西就更多了，因为银行放贷是有要求的，那么买二手房需要户口本么？买二手房需要户口本，因为房子只有过户了才是真正属于自己的，而办理过户手续则需要户口本等材料。同时，

买大型商铺，你资金不够，买住宅，你没购房资格，买公寓，价格比住宅还贵，首付也高，所以千呼万唤始出来，格子铺降临了，投资少，回报高，返租回收，可以租金抵房款，公司专门运营，商户已营业，有产权证，12年回本，简直就是为你量身打造，5-6万就可以

房产证一般是需要办理的，如果自住不卖不出租无所谓，但是突然要出租或者卖掉的话，都是需要通过房产证来证明是自己财产的。那么，长期不办房产证会罚款吗？一起来看看学百科带来的详细介绍吧！房子买了一直没办房产证要不要紧房子买了一直没办房产证要紧。法

导读：购房者在买新房或二手房的时候，如果要办理贷款的话，就要了解二手房和一手房按揭的区别是什么？1.按揭标的不同二手房按揭贷款顾名思义，按揭抵押的标的就是二手房，二手房是指在不动产登记中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房

房产证上使用年限空白的现象也不是没见过，这种是需要解决的，如果房产证上使用年限显示空白是无法进行交易的，所以土地性质属于划拨类型，需要进行纳税进行补办。房产证上使用年限为什么是空白的房产证上的使用年限出现空白的现象，说明所购买房子的土地性质

小区车位是目前很多业主热议话题，有些小区车位是必须买了才能停车，不能进行租用，也有业主担心小区车位是不是需要维修基金的。那么，小区车位需要备案吗？一起来看看学百科带来的介绍吧！小区车位需要交维修基金吗对于小区业主购买的地下停车位，如果拥有产

小区的停车位究竟是属于业主还是属于开发商是要看具体情况的，如果小区地面规划用于停放汽车的车位、车库，是无法办理产权登记手续的，非专用部分属于全体的业主，反之则是属于开发商的。而占用了业主公用的道路或者是其他公用场地所建造的停车位，有明确的规

车位的价格并不是统一的，具体的价格是多少要看小区的房价。如果小区的房价比较贵，那么车位价格也会贵一些。比如说，小区的房价如果每平方米是5000元，那么车位的价格就有可能是3000元一平米左右，这是正常的。小区车位的价格跟市场供求关系也有很大

小区车位只卖不租是不合法的，这不符合民法典的规定。规定中指出，建筑区域中的停车场所需要先满足该区域业主的停车需求。如果小区的停车位只能出售，不出租的话，需要将停车位的所有权给明确，否则是没有权力只卖不租的。车位产权共有六类：1、敞开式的地上

二手房过户后一般是不能立马拿到房产证的，需要等待一周左右，快的话也是需要三个工作日的，如果是抵押贷款买房的话，房产证一般是在中介那里，中介是作为第三方，需要保护买卖双方的权益，所以这是合理的，房子交易结束后会把房产证还给买家。二手房过户后多

如果我们想要办理车位产权证的话，需要准备好车位的购买合同，购买车位的发票，还有车位的测绘图，以及我们的完税证明。除此之外，还需要准备个人身份z，户口本，最好也准备好结婚证，准备好材料才能去当地的不动产登记中心办理车位产权证。办理车位产权证的

三产房其实就是农民的所有集体被征收后，政府再发展建立改造的房子，这种是属于土地征收的补偿，但也是被政府认可和保护的房产，这一点大家不用太担心。什么是三产房三产房指的是使用权、占有权、处置权三个产权。三产房是因为属于农民所有的集体土地被征收后

导读：通常的房子有大产权和小产权的分别，这两者有不小的区别，那么房子大产权和小产权有什么区别呢？我们一起来看一下吧。1、产权证：:大产权房具有合法的产权证，颜色为红色，全称《国有土地使用证》，由国家颁发。小产权房的产权证无法律效应，颜色为绿

产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。那么怎么查询产权证号码呢？1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查

导读：开锁需要什么手续？以下由小编为大家带来介绍。1、开锁公司需要的手续是开锁人提供拥有闭锁物的所有权，或者使用权等证件。比如房屋的不动产权证、租房合同等。2、给保险1、开锁公司需要的手续是开锁人提供拥有闭锁物的所有权，或者使用权等证件。比

导读：买房的时候一般是先签订购房合同再交房款，因为种种原因，一些购房者可能在签了购房合同还没交房款的时候就想要退房，可以退吗?签了购房合同没交房款可以退房，但可能需要承担违约责任，具体以合同中对未付款退房行为违约责任的约定为准。在购房的时候